Obra Nueva en Marbella 2026
20 promociones de obra nueva en Marbella
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Calculadora de Hipoteca
70.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1402 €
Préstamo280.000 €
Total intereses140.524 €
Total a pagar420.524 €
ITP (7%)24.500 €
Notaría (escritura)1050 €
Registro de la Propiedad700 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)97.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Zonas relacionadas
Descubre el catálogo completo de promociones de obra nueva en Marbella y sus zonas más exclusivas: Golden Mile, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Marbella Este y Sierra Blanca.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio medio de obra nueva en Marbella en 2026?
El precio medio de obra nueva en Marbella oscila entre 4.000€ y 12.000€/m² dependiendo de la zona. En Golden Mile y Sierra Blanca los precios superan los 8.000€/m², mientras que en Marbella Este se pueden encontrar opciones desde 3.500€/m².
¿Cuáles son las mejores zonas de Marbella para comprar obra nueva?
Las zonas más demandadas son Golden Mile (máximo lujo y exclusividad), Nueva Andalucía (golf y familias), Puerto Banús (vida nocturna y marina), Marbella Este (mejor relación calidad-precio) y Sierra Blanca (villas de ultra lujo con vistas panorámicas).
¿Es buen momento para invertir en obra nueva en Marbella?
Sí. Marbella mantiene una demanda internacional muy alta, especialmente de compradores europeos y de Oriente Medio. La oferta de suelo es limitada y los precios han subido un 8-15% anual en los últimos 3 años, con perspectivas de continuar al alza.
¿Qué rentabilidad ofrece la obra nueva en Marbella?
La rentabilidad bruta por alquiler vacacional en Marbella oscila entre el 5% y el 8% anual. Las zonas más rentables son Puerto Banús y Marbella Este por su alta ocupación turística.