Invertir en la Costa del Sol
Tres perfiles de inversión: renta turística en costa, renta estable en Málaga capital y plusvalía en obra nueva sobre plano.
Promociones y proyectos con recorrido de inversión
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Cómo analizamos una inversión
Partimos del precio de entrada con todos los gastos incluidos, estimamos ingresos por alquiler con datos de la zona y restamos comunidad, IBI, seguro y gestión.
Con eso sale la rentabilidad neta real y el punto de salida. Si el número no sale, lo decimos antes de que compres.
Sobre invertir en la costa del sol
Tres perfiles de inversión: renta turística en costa, renta estable en Málaga capital y plusvalía en obra nueva sobre plano.
Preguntas frecuentes
¿Qué rentabilidad se puede esperar en la Costa del Sol?
En alquiler de temporada trabajamos con rentabilidades brutas en torno al 8,5% y en larga duración alrededor del 3,5%, según zona, precio de compra y nivel de reforma.
¿Qué gastos tiene la compra además del precio?
En segunda mano el ITP en Andalucía es del 7%; en obra nueva, IVA del 10% más AJD del 1,2%. A eso se suman notaría, registro, gestoría y tasación si hay hipoteca.
¿Podéis gestionar la reforma y el alquiler?
Sí. Somos grupo con constructora propia y servicio de gestión: reforma, amueblamiento y puesta en alquiler.
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