Casa · 6 dormitorios · Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa · 6 dormitorios · Estepona

1.600.000 €
Compartir:
6 Habitaciones
5 Baños
443 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 43 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.600.000 €
Dormitorios
6
Baños
5
Construidos
443 m²
Terraza
43 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Primera línea del Puerto de Estepona: no hay nada mejor que esto. Se encuentra en el corazón de uno de los pueblos con más encanto de la Costa del Sol, con los restaurantes, bares y cafeterías del Puerto a su alcance, la playa justo ahí y el precioso casco antiguo de Estepona, con sus famosas calles repletas de flores, a un corto paseo. Los campos de golf, los colegios internacionales y Marbella están a poca distancia, y es un lugar fantástico para quienes adoran ir caminando a todas partes.

Y esta casa adosada es de grandes dimensiones. 443m2 construidos con 6 dormitorios y 5 baños, además de 44m2 de terrazas para disfrutar de las vistas al mar y del sol del Mediterráneo. ¿Su característica más destacada? Un apartamento de invitados de 80m2 (incluido en los m2 construidos), ideal para familiares de visita, hijos mayores que deseen su propio espacio o amigos que prefieran algo de independencia. Cuenta con una piscina para refrescarse, acceso a la playa y aparcamiento; además, está lista para entrar a vivir y se entrega amueblada, por lo que puede mudarse de inmediato. ¡Espacio de sobra para la familia, amigos y cualquier otra persona que quiera venir de visita!

Las propiedades en primera línea del puerto en Estepona escasean, y una casa adosada con tanto espacio es aún más inusual. También cuenta con licencia turística, por lo que ya sea para usarla como vivienda familiar, base de vacaciones o inversión para alquiler —o un poco de las tres—, cumple con todos los ‌requisitos. ‌Estepona ‌no ‌deja ‌de crecer ‌en ‌popularidad, y ‌las ‌viviendas ‌en una ‌ubicación como ‌esta mantienen siempre ‌su atractivo. ‌Póngase en contacto ‌con ‌nosotros ‌para ‌concertar ‌una ‌visita.

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Referencia: R5541469

Ref. Agencia: CC017

Primera publicación:

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 584 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 768 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:160.000 €
Gastos anuales:-24.000 €
Ingresos netos anuales:136.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:210.165 €
Gastos anuales:-31.525 €
Ingresos netos anuales:178.640 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

320.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6408 €
Préstamo1.280.000 €
Total intereses642.395 €
Total a pagar1.922.395 €
ITP (7%)112.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos115.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)435.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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