Casa · 6 dormitorios · Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Casa · 6 dormitorios · Benahavís

8.395.000 €
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6 Habitaciones
9 Baños
1580 m² construidos
2160 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

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Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
8.395.000 €
Dormitorios
6
Baños
9
Construidos
1580 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubra una extraordinaria villa contemporánea en Benahavís que combina arquitectura moderna, privacidad y espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas y el campo de golf. Ubicada sobre una amplia parcela de 2.160 m², esta magnífica propiedad cuenta con aproximadamente 1.580 m² construidos según la información comercial disponible.

Diseñada para alojar hasta 12 personas, la vivienda dispone de seis elegantes suites y nueve baños. Los dormitorios cuentan, según la descripción comercial, con vestidores y preciosas vistas al mar. Los espacios interiores destacan por sus generosas dimensiones, abundante luz natural y acabados contemporáneos cuidadosamente seleccionados.

La entrada principal conduce a un impresionante vestíbulo de recepción distribuido en varios niveles, con techos que alcanzan aproximadamente seis metros de altura. Los grandes ventanales de suelo a techo, las escaleras de diseño, los revestimientos de piedra y las amplias zonas de estar crean un ambiente arquitectónico singular. La propiedad también ofrece una zona de entretenimiento con mesa de billar.

En el exterior, una magnífica piscina privada está rodeada de amplias terrazas, zonas de descanso y espacios ajardinados. Las áreas cubiertas y descubiertas permiten disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos y momentos de relajación bajo el agradable clima mediterráneo.

Esta residencia representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad exclusiva en Benahavís. Su arquitectura contemporánea, sus ‌impresionantes ‌vistas ‌y ‌sus ‌amplios espacios ‌interiores ‌y exteriores ‌la ‌convierten ‌en una ‌opción ideal ‌tanto como residencia ‌familiar de ‌lujo como para ‌disfrutar ‌de ‌una ‌sofisticada ‌segunda ‌vivienda.

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Referencia: R5539093

Ref. Agencia: GR80643

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 3067 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 4028 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:839.500 €
Gastos anuales:-125.925 €
Ingresos netos anuales:713.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:1.102.708 €
Gastos anuales:-165.406 €
Ingresos netos anuales:937.302 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

1.679.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual33.622 €
Préstamo6.716.000 €
Total intereses3.370.564 €
Total a pagar10.086.564 €
ITP (7%)587.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos590.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)2.269.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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