Casa en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Casa en Benahavís

2.475.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
5 Baños
331 m² construidos
2900 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Terraza: 24 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
2.475.000 €
Dormitorios
5
Baños
5
Construidos
331 m²
Terraza
24 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
D

Descripción

Situada en la codiciada urbanización residencial de Monte Mayor, esta impresionante villa de estilo andaluz ofrece magníficas vistas panorámicas ininterrumpidas a las colinas y montañas circundantes, así como al Mediterranean al fondo..

Monte Mayor es una urbanización segura en las colinas de Benahavís, que ofrece tranquilidad y un entorno natural a solo un corto trayecto en coche de la costa.

La propiedad en sí se encuentra cerca del final de un callejón sin salida en el límite del complejo, lo que garantiza que las vistas actuales no se verán alteradas en el futuro.

A través de un portón automático, se accede a la propiedad por un camino privado que desciende hasta la zona de aparcamiento y el patio de entrada.

La puerta principal se abre a un espacio increíble, un vestíbulo de entrada con techos de doble altura y un pasillo en altillo que conduce a una amplia terraza con vistas impresionantes.

El estilo andaluz de la villa continúa en el interior con hermosos suelos de terracota y techos abovedados.

En esta planta superior encontramos, por un lado, 2 suites de invitados con balcones franceses y, por el otro, el dormitorio principal con vestidor, baño en-suite y acceso a la terraza.

En la planta inferior disponemos de otras dos suites de invitados con acceso directo al jardín, así como el salón.

Todo el salón, con sus zonas diferenciadas de estar y comedor, tiene acceso directo al jardín.

La cocina de planta abierta está totalmente equipada y ofrece una isla de cocción/barra de desayuno, además de un anexo de lavandería con su propio acceso al exterior.

El jardín es de fácil mantenimiento con su zona principal de césped artificial, mientras que los bordes cuentan con árboles maduros y setos para una privacidad perfecta.

La piscina, con sus azulejos de mosaico negro, también ofrece un aspecto único que funciona muy bien bajo el sol del sur de Spain.

Una pequeña puerta también conduce a un sendero que baja a una plataforma inferior donde se encuentra un acogedor mirador que ofrece fantásticas vistas hacia la costa.

Por último, hay ‌una ‌terraza ‌solárium ‌en ‌el nivel ‌más ‌alto de ‌la ‌casa ‌que presume ‌de las ‌mejores vistas; esta ‌zona puede ‌equiparse con tumbonas ‌o ‌una ‌cocina ‌exterior, ‌por ‌ejemplo.

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Referencia: R5523499

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 904 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1188 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:247.500 €
Gastos anuales:-37.125 €
Ingresos netos anuales:210.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:325.099 €
Gastos anuales:-48.765 €
Ingresos netos anuales:276.334 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

495.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual9912 €
Préstamo1.980.000 €
Total intereses993.704 €
Total a pagar2.973.704 €
ITP (7%)173.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos176.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)671.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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