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5 Habitaciones
5 Baños
330 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Málaga Este, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.986.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Construidos
- 330 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Villa - Chalet, Málaga Este, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 330 m².
Posibilidad de licencia turística
video
Posición : Ciudad.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Doble acristalamiento.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Aparcamiento : Privado.
Servicios Públicos : Paneles solares fotovoltaicos.
Categoría : Inversion, Reducido.
Referencia: R5521006
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 725 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 953 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:198.600 €
Gastos anuales:-29.790 €
Ingresos netos anuales:168.810 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:260.867 €
Gastos anuales:-39.130 €
Ingresos netos anuales:221.737 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
397.200 €
3.5%
25 años
Cuota mensual7954 €
Préstamo1.588.800 €
Total intereses797.372 €
Total a pagar2.386.172 €
ITP (7%)139.020 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos142.070 €
Dinero necesario (entrada + gastos)539.270 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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