1 / 66
4 Habitaciones
6 Baños
300 m² construidos
500 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.500.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Construidos
- 300 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
- Eficiencia energética
- E
Descripción
OPORTUNIDAD JUNTO A LA PLAYA EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA
Fantástica villa, ubicada en una de las zonas más demandadas, a tan sólo unos metros del paseo marítimo, andando a todo tipo de servicios y a sólo unos minutos en coche de Puerto Banús y Marbella.
La propiedad se encuentra en perfecto estado y cuenta con un total de cuatro dormitorios, seis cuartos de baño, salón con cocina y terrazas con piscina independiente.Además cuenta con dos plazas de aparcamiento.
Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una villa independiente junto a la playa y andando a todo tipo de servicios.
Referencia: R5520232
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 548 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 720 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:150.000 €
Gastos anuales:-22.500 €
Ingresos netos anuales:127.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:197.029 €
Gastos anuales:-29.554 €
Ingresos netos anuales:167.475 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
300.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6007 €
Préstamo1.200.000 €
Total intereses602.245 €
Total a pagar1.802.245 €
ITP (7%)105.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos108.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)408.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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