Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
1 / 43
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Casa en Benalmadena

3.795.000 €
Compartir:
6 Habitaciones
6 Baños
648 m² construidos
1524 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Terraza: 617 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
3.795.000 €
Dormitorios
6
Baños
6
Construidos
648 m²
Terraza
617 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
D

Descripción

Situada en La Capellanía, en las colinas de Benalmádena, Villa Colina Vista es una villa de seis dormitorios que acaba de completar una reforma integral de dos años realizada por una empresa constructora sueca. Construida originalmente en 1992, la vivienda se ha renovado para adaptarse a los estándares escandinavos de construcción y acabados, combinando el diseño nórdico con materiales italianos. Se encuentra en una zona residencial tranquila y privada, a poca distancia en coche de la costa, Puerto Marina, campos de golf, colegios internacionales y el aeropuerto de Málaga. Tanto Málaga como Marbella están bien comunicadas por la carretera costera.

Aunque la villa se distribuye en dos niveles, ofrece una experiencia residencial similar a la de una vivienda de una sola planta. Las principales zonas de estar y los dormitorios se encuentran en un mismo nivel, conectados mediante unos pocos escalones suaves que delimitan los distintos espacios. La planta inferior está dedicada al ocio y al entretenimiento. La propiedad dispone de 645 m² construidos, 617 m² de terrazas y una parcela de 1.524 m². Cuenta con seis dormitorios y seis baños, incluida una suite principal y un segundo dormitorio con baño en suite. Se vende completamente amueblada.

La distribución destaca por la continuidad entre los espacios. La cocina, situada a un nivel ligeramente elevado, se abre a las zonas de estar, que conectan directamente con la terraza, la piscina infinita y el jacuzzi. Esta disposición crea una transición fluida entre el interior y las zonas exteriores. La cocina es de Nordic Muebles, una firma danesa especializada en cocinas, y está equipada con electrodomésticos Siemens. Los revestimientos cerámicos italianos se extienden por los interiores y continúan hasta la piscina, mientras que los baños incorporan grifería y equipamiento de Valsir.

La villa cuenta con espacios específicos para el bienestar y el entretenimiento. El gimnasio privado está equipado por Thor, una marca consolidada en el sector nórdico del fitness, y la sauna combina cristal y madera. La sala de cine dispone de una pantalla de 100 pulgadas y un sistema de sonido Dolby completo. En el exterior, un panel de televisión hecho a medida, con una pantalla de 3 × 2 metros, está diseñado para ofrecer una buena visibilidad incluso a plena luz del día. De este modo, la terraza funciona como una auténtica sala de estar al aire libre tanto de día como de noche.

La tecnología está integrada en toda la vivienda. La instalación eléctrica es de Schneider y el sistema domótico permite controlar numerosas funciones de la casa desde el teléfono móvil. Un sistema de sonido integrado da cobertura tanto a los espacios interiores como a los exteriores y también puede manejarse desde el móvil. El acceso a la propiedad cuenta con una puerta de entrada Hörmann, mientras que el garaje interior, cerrado con paneles de cristal, tiene capacidad para dos vehículos y dispone de puertas de garaje Hörmann.

Villa Colina Vista ofrece una vivienda lista para entrar a vivir, adecuada tanto como residencia habitual como para estancias vacacionales.

Características destacadas

Reforma integral de dos años realizada por una empresa constructora sueca

Piscina infinita con jacuzzi

Sala de cine privada con pantalla de 100 pulgadas

Panel exterior de televisión con pantalla de 3 × 2 m, diseñado para su visualización a plena luz del día

Gimnasio equipado por Thor y sauna con acabados de cristal y madera

Sistema domótico Schneider con sistema de sonido interior y exterior

Cocina de ‌Nordic ‌Muebles ‌con ‌electrodomésticos ‌Siemens

Revestimientos cerámicos ‌italianos ‌Cerafino y ‌equipamiento ‌de ‌Valsir

Garaje interior ‌acristalado con ‌capacidad para dos ‌vehículos

Seis plazas ‌de aparcamiento adicionales ‌en ‌el ‌exterior

Se ‌vende ‌completamente ‌amueblada

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5517835

Ref. Agencia: TA1079

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1386 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1821 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:379.500 €
Gastos anuales:-56.925 €
Ingresos netos anuales:322.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:498.484 €
Gastos anuales:-74.773 €
Ingresos netos anuales:423.712 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

759.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual15.199 €
Préstamo3.036.000 €
Total intereses1.523.679 €
Total a pagar4.559.679 €
ITP (7%)265.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos268.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.027.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

Cargando propiedades similares...