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5 Habitaciones
4 Baños
497 m² construidos
777 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: B
Terraza: 330 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 2.190.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Construidos
- 497 m²
- Terraza
- 330 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
- Eficiencia energética
- B
Descripción
Villa - Chalet, Benalmadena, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 497 m², Terraza 330 m², Jardin/Terreno 777 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio, Suelo Radiante, Baño.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Sauna, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Jacuzzi, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Mantenimiento fácil.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Alarma.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Paneles solares fotovoltaicos, Paneles Solares Térmicas.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Lujo, Reventa, Contemporáneo.
Referencia: R5517037
Ref. Agencia: R5517037
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 800 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 1051 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:219.000 €
Gastos anuales:-32.850 €
Ingresos netos anuales:186.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:287.663 €
Gastos anuales:-43.149 €
Ingresos netos anuales:244.514 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
438.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual8771 €
Préstamo1.752.000 €
Total intereses879.277 €
Total a pagar2.631.277 €
ITP (7%)153.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos156.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)594.350 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Playa de Bil-Bil
Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
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