Casa en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
1 / 28
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

Casa en Sotogrande

3.950.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
4 Baños
386 m² construidos
2479 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Precio
3.950.000 €
Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
386 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Esta villa, orientada al sur, se encuentra en una impresionante parcela de 2.479 m² en la prestigiosa zona de Kings & Queens. El jardín, cuidadosamente ajardinado, cuenta con un *putting green* artificial privado que incluye un búnker y tres zonas de salida (*tee boxes*) artificiales. Dispone de una piscina de agua salada climatizada de 12 x 6 metros, equipada con una cubierta automática de alta gama de la marca Dekobo. La propiedad cuenta con su propio pozo de riego privado, que abastece a un depósito subterráneo de 10.000 litros, conectado a un sistema de riego totalmente automatizado que cubre todo el jardín. La villa está equipada con paneles solares para agua caliente, suelo radiante en todas las estancias, un sistema de calefacción completamente nuevo instalado en 2025 y unidades de aire acondicionado de reciente instalación en todos los dormitorios. La amplia terraza se ve realzada por una pérgola de alta gama de la marca Brustor (de 12 x 3 metros), que incorpora lamas retráctiles ajustables ‌en ‌el ‌techo, ‌iluminación ‌LED integrada ‌y ‌cerramientos laterales. ‌Para ‌completar ‌la zona ‌de ocio ‌exterior, existe un ‌*chiringuito* de ‌40 m² equipado ‌con ‌cocina ‌integrada, ‌nevera ‌y ‌fregadero.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5516812

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1443 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1895 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:395.000 €
Gastos anuales:-59.250 €
Ingresos netos anuales:335.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:518.844 €
Gastos anuales:-77.827 €
Ingresos netos anuales:441.018 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

790.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual15.820 €
Préstamo3.160.000 €
Total intereses1.585.911 €
Total a pagar4.745.911 €
ITP (7%)276.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos279.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.069.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

8.6 km

Puerto Deportivo de Estepona

18 km

Playa de la Rada

18 km

Playa del Cristo

18 km

Hospital de Estepona

19 km

Colegio San José Estepona

19 km

Casco Antiguo de Estepona

19 km

Aeropuerto de Málaga

82 km

Cargando propiedades similares...