Casa en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benahavís

    4.775.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    6 Baños
    479 m² construidos
    2075 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 341 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Benahavís, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    4.775.000 €
    Dormitorios
    5
    Baños
    6
    Construidos
    479 m²
    Terraza
    341 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Situada en la prestigiosa zona residencial de La Alquería, Benahavís, esta impresionante villa combina diseño contemporáneo, amplios espacios interiores y espectaculares vistas al Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. Los prestigiosos campos de golf de Atalaya, El Paraíso y Los Flamingos se encuentran a poca distancia, mientras que Puerto Banús está a solo unos minutos en coche.

    El interior cuenta con un luminoso salón-comedor de concepto abierto conectado con una moderna cocina, con grandes ventanales que dan acceso a una amplia terraza cubierta. La propiedad dispone de cuatro dormitorios de invitados, todos con baño en suite, además de un aseo independiente. La planta superior está dedicada a la suite principal, que incluye vestidor, un elegante baño y una terraza privada con vistas panorámicas al mar.

    Las zonas exteriores ofrecen una gran piscina, una elegante pérgola con cocina exterior y barbacoa, y una zona chill-out. Además, la villa dispone de una sala de estar adicional con bar y zona de televisión. Los paneles solares ‌y ‌la ‌calefacción ‌por ‌suelo radiante ‌aportan ‌mayor eficiencia ‌energética ‌y ‌confort durante ‌todo el ‌año, completando esta ‌excepcional propiedad ‌en una de ‌las ‌zonas ‌más ‌exclusivas ‌de ‌Benahavís.

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    Referencia: R5516647

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 1744 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 2291 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:477.500 €
    Gastos anuales:-71.625 €
    Ingresos netos anuales:405.875 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:627.210 €
    Gastos anuales:-94.082 €
    Ingresos netos anuales:533.129 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    955.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual19.124 €
    Préstamo3.820.000 €
    Total intereses1.917.146 €
    Total a pagar5.737.146 €
    ITP (7%)334.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos337.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)1.292.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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