Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Casa en Benalmadena

2.100.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
316 m² construidos
663 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 355 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
2.100.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
316 m²
Terraza
355 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

VILLA DE DISEÑO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR EN

BENALMÁDENA

Bienvenido a esta excepcional villa de nueva construcción en Benalmádena, donde la

arquitectura contemporánea, el sofisticado diseño interior y las espectaculares vistas al

Mediterráneo se combinan para crear una vivienda verdaderamente única.

Ubicada en una zona residencial muy demandada, la villa disfruta de una posición elevada con

impresionantes vistas al mar, al mismo tiempo que se encuentra convenientemente cerca de

las playas, servicios y principales atractivos de la zona. Con 5 dormitorios, 4 baños, piscina

privada, gimnasio y sauna, la propiedad ha sido diseñada para ofrecer una combinación

excepcional de lujo, confort y estilo de vida mediterráneo.

El impresionante espacio abierto de salón, comedor y cocina constituye el corazón de la

vivienda. Los grandes ventanales de suelo a techo inundan los interiores de luz natural y crean

una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores, mientras enmarcan las

panorámicas vistas al Mediterráneo.

El diseño interior es uno de los grandes atractivos de la propiedad, con materiales

cuidadosamente seleccionados, mobiliario contemporáneo y acabados elegantes que crean

una atmósfera sofisticada y armoniosa en toda la vivienda. Cada espacio ha sido diseñado

para combinar estética y funcionalidad.

La villa cuenta además con su propio espacio privado de bienestar, que incluye un gimnasio

totalmente equipado y una sauna, permitiendo disfrutar de un estilo de vida premium sin salir

de casa.

En el exterior, amplias terrazas rodean la piscina privada, creando el entorno perfecto para

relajarse al sol, recibir invitados o disfrutar de una velada contemplando las impresionantes

vistas al Mediterráneo.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BENALMÁDENA

La villa disfruta de un entorno residencial tranquilo y privado, al mismo tiempo que se encuentra

a poca distancia de algunos de los lugares más emblemáticos y servicios de Benalmádena.

El encantador Benalmádena Pueblo se encuentra a pocos minutos en coche y ofrece el

auténtico ambiente de un pueblo andaluz tradicional, con sus calles encaladas, restaurantes,

cafeterías, boutiques y espectaculares miradores sobre la costa. Su casco histórico es

especialmente conocido por su encanto y su relajado estilo de vida.

Otro de los lugares más emblemáticos de la zona, la Estupa de la Iluminación, también se

encuentra muy cerca. Situado en un entorno privilegiado con impresionantes vistas hacia el

Mediterráneo, este templo budista es uno de los monumentos más reconocibles de

Benalmádena y ofrece un entorno cultural y paisajístico único.

Para el día a día, supermercados, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios se encuentran

fácilmente accesibles desde la propiedad. Las playas y el litoral de Benalmádena también

están a poca distancia, mientras que toda la Costa del Sol ofrece una amplia variedad de

colegios internacionales, campos de golf, restaurantes, puertos deportivos y opciones de ocio.

La ubicación también ofrece excelentes conexiones. Málaga capital y el ‌Aeropuerto

Internacional ‌de ‌Málaga-Costa ‌del ‌Sol se ‌encuentran ‌aproximadamente a ‌20–25 ‌minutos ‌en

coche, lo ‌que hace ‌que esta villa ‌sea especialmente ‌atractiva tanto como ‌residencia ‌habitual

como ‌segunda ‌vivienda ‌de ‌lujo.

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Referencia: R5514427

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 767 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1008 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:210.000 €
Gastos anuales:-31.500 €
Ingresos netos anuales:178.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:275.841 €
Gastos anuales:-41.376 €
Ingresos netos anuales:234.465 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

420.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual8410 €
Préstamo1.680.000 €
Total intereses843.143 €
Total a pagar2.523.143 €
ITP (7%)147.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos150.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)570.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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