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3 Habitaciones
3 Baños
380 m² construidos
10500 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Alhaurín de la Torre, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 469.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 380 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Finca - Cortijo, Alhaurín de la Torre, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 380 m², Jardin/Terreno 10500 m².
Posición : Campo, Cerca de Golf.
Orientación : Suroeste, Oeste.
Estado : Necesita Reformas, Requiere Restauración.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.
Vistas : Montaña, Campo, Panorámicas, Jardín.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Terraza Privada, TV Satélite , ADSL / WIFI, Lavadero, Baño En-Suite.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Portero Automático.
Aparcamiento : Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Ganga.
Referencia: R5510242
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 171 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 225 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:46.900 €
Gastos anuales:-7035 €
Ingresos netos anuales:39.865 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:61.605 €
Gastos anuales:-9241 €
Ingresos netos anuales:52.364 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
93.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1878 €
Préstamo375.200 €
Total intereses188.302 €
Total a pagar563.502 €
ITP (7%)32.830 €
Notaría (escritura)1407 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos35.787 €
Dinero necesario (entrada + gastos)129.587 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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