Casa en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
    1 / 54
    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Casa en Sotogrande

    7.950.000 €
    Compartir:
    6 Habitaciones
    8 Baños
    802 m² construidos
    2052 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 300 m²

    Descripción

    Situado en una de las zonas residenciales más exclusivas de La Reserva de Sotogrande, esta sofisticada residencia contemporánea ofrece una combinación excepcional de diseño arquitectónico, privacidad y estilo de vida resort. Su orientación sudoeste capta hermosas vistas al mar, mientras que la famosa Escuela Internacional Sotogrande es convenientemente accesible a pie.

    La villa ha sido concebida alrededor de un fuerte sentido de luz, espacio y vivienda interior. Ventanas de suelo a techo enmarcan el paisaje circundante, mientras que amplias terrazas y jardines hermosos y ajardinados extienden las zonas de estar más allá del interior. A través de dos niveles, seis amplios dormitorios en suite ofrecen un alojamiento confortable, con ascensor privado que proporciona acceso sin esfuerzo en toda la casa.

    El nivel inferior está dedicado al ocio y al bienestar, creando un entorno de estilo de vida privado que rara vez se encuentra en una propiedad residencial. Una sofisticada zona de spa incluye sauna y piscina cubierta, complementada con un gimnasio totalmente equipado y un cine privado. Cada elemento ha sido diseñado para proporcionar un ambiente de confort y relajación sin comprometer el entretenimiento y la funcionalidad.

    En el exterior, las amplias terrazas rodean una piscina privada, creando un acogedor entorno para cenar al aire libre, relajación y entretenimiento durante todo el año.

    La tecnología moderna está perfectamente integrada en la propiedad a través de sistemas avanzados de automatización casera y energía solar. Un amplio garaje de cuatro coches mejora aún más la practicidad de la residencia.

    Combinando la arquitectura contemporánea con amplias instalaciones de ocio y una posición privilegiada dentro de ‌una ‌de ‌las ‌comunidades ‌cerradas más ‌deseables ‌de Sotogrande, ‌este ‌es ‌un hogar ‌diseñado para ‌aquellos que buscan ‌un estilo ‌de vida mediterráneo ‌refinado ‌en ‌un ‌entorno ‌verdaderamente ‌exclusivo.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5502145

    Ref. Agencia: 613-00444P

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 2904 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 3815 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:795.000 €
    Gastos anuales:-119.250 €
    Ingresos netos anuales:675.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:1.044.256 €
    Gastos anuales:-156.638 €
    Ingresos netos anuales:887.618 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    1.590.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual31.840 €
    Préstamo6.360.000 €
    Total intereses3.191.898 €
    Total a pagar9.551.898 €
    ITP (7%)556.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos559.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)2.149.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

    Cargando propiedades similares...