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3 Habitaciones
3 Baños
358 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 100 m²
Descripción
Situada en el tranquilo enclave de Torremuelle, esta villa independiente ofrece una combinación inigualable de lujo y serenidad.
Ubicada en plena Costa del Sol, la propiedad goza de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, enmarcada por una exuberante vegetación y un entorno pintoresco. Su diseño moderno se integra a la perfección en el paisaje natural, destacando por sus amplios ventanales, espaciosas terrazas y zonas de estar de concepto abierto que inundan el interior de luz natural.
La villa ofrece amplios espacios, incluyendo tres dormitorios con baño en suite, una cocina totalmente equipada y comodidades privadas como una piscina infinita y jardines paisajísticos.
Su ubicación privilegiada en Torremuelle garantiza un fácil acceso a playas, restaurantes y atracciones locales, como Benalmádena Pueblo y Fuengirola. Tanto si busca un refugio de paz como un punto de partida para explorar la vibrante Costa del Sol, esta villa ofrece un estilo de vida excepcional.
Referencia: R5498089
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 438 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 576 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:120.000 €
Gastos anuales:-18.000 €
Ingresos netos anuales:102.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:157.624 €
Gastos anuales:-23.644 €
Ingresos netos anuales:133.980 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
240.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4806 €
Préstamo960.000 €
Total intereses481.796 €
Total a pagar1.441.796 €
ITP (7%)84.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos87.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)327.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Playa de Bil-Bil
Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
Aeropuerto de Málaga
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