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5 Habitaciones
5 Baños
647 m² construidos
2431 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benahavís, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 2.850.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Construidos
- 647 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta elegante villa independiente situada en la cotizada zona residencial de El Paraíso, cerca de campos de golf, playas y todos los servicios.
Distribuida en tres plantas, cuenta con 5 dormitorios, 4 baños y 1 aseo de invitados, espacios amplios, un luminoso salón que da a las terrazas, así como una magnífica zona exterior con jardín y piscina privada.
La propiedad está en perfectas condiciones para vivir, pero una renovación estética permitiría actualizarla y sacar a relucir todo su potencial, transformándola en una villa contemporánea con un gran valor añadido.
A solo 10 minutos de Estepona y a 15 minutos de Marbella, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, intimidad, buena ubicación y potencial en la Costa del Sol.
Referencia: R5496076
Ref. Agencia: 1V0059
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 1041 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 1368 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:285.000 €
Gastos anuales:-42.750 €
Ingresos netos anuales:242.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:374.356 €
Gastos anuales:-56.153 €
Ingresos netos anuales:318.203 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
570.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual11.414 €
Préstamo2.280.000 €
Total intereses1.144.265 €
Total a pagar3.424.265 €
ITP (7%)199.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos202.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)772.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Pueblo de Benahavís
Restaurante Los Abanicos
Club de Golf La Zagaleta
Club de Golf Monte Mayor
Colegio Internacional Atalaya
Centro de Salud San Pedro
Laude San Pedro International
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