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5 Habitaciones
4 Baños
364 m² construidos
648 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 255 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.225.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Construidos
- 364 m²
- Terraza
- 255 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Villa - Chalet, Benalmadena, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 364 m², Terraza 255 m², Jardin/Terreno 648 m².
Posición : Cerca de Colegios.
Orientación : Suroeste, Oeste.
Estado : Reformado Recientemente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente.
Vistas : Mar, Montaña, Piscina.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Terraza Privada, Baño En-Suite, Barbacoa, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Aparcamiento : Calle, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Casas de vacaciónes, Lujo, Reventa.
Referencia: R5487793
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 447 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 588 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:122.500 €
Gastos anuales:-18.375 €
Ingresos netos anuales:104.125 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:160.907 €
Gastos anuales:-24.136 €
Ingresos netos anuales:136.771 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
245.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4906 €
Préstamo980.000 €
Total intereses491.833 €
Total a pagar1.471.833 €
ITP (7%)85.750 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos88.800 €
Dinero necesario (entrada + gastos)333.800 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
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