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4 Habitaciones
4 Baños
383 m² construidos
765 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Descripción
Ubicada dentro de una exclusiva comunidad de tan solo 15 villas independientes, Villa Elva es una elegante villa contemporánea completamente renovada en la tranquila zona de La Resina Golf, en la Nueva Milla de Oro.
Construida originalmente en 2018 y renovada íntegramente entre 2024 y 2025, la villa combina una arquitectura contemporánea de líneas limpias con materiales cálidos y acabados de alta calidad. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, además de amplias vistas panorámicas al mar.
La villa dispone de cuatro dormitorios, todos con baño en suite, además de suelo radiante por agua en toda la vivienda. Las principales zonas de estar se abren de forma natural hacia amplias terrazas, un jardín de fácil mantenimiento y una piscina infinity, creando una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores.
La planta inferior está pensada para el ocio y el día a día, con un gimnasio completamente equipado, bar y una amplia sala de televisión.
Villa Elva ofrece las comodidades y prestaciones propias de una villa mucho más grande, pero en un formato más práctico y manejable.
Situada a aproximadamente 10 minutos en coche de la playa y a solo cinco minutos del exclusivo Unicorn Racket Club, con pádel, gimnasio, restaurante y club infantil, Villa Elva combina la tranquilidad de una zona residencial con un fácil acceso al estilo de vida de la Nueva Milla de Oro.
Un carport y espacio adicional de almacenamiento completan la propiedad.
Referencia: R5486047
Ref. Agencia: AR123
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 895 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 1176 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:245.000 €
Gastos anuales:-36.750 €
Ingresos netos anuales:208.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:321.815 €
Gastos anuales:-48.272 €
Ingresos netos anuales:273.543 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
490.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual9812 €
Préstamo1.960.000 €
Total intereses983.667 €
Total a pagar2.943.667 €
ITP (7%)171.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos174.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)664.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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