Casa en Sotogrande Costa en Sotogrande Costa - Vista 1
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    Sotogrande Costa, Costa del Sol, Cádiz

    Casa en Sotogrande Costa

    1.185.000 €
    Compartir:
    6 Habitaciones
    5 Baños
    405 m² construidos
    1387 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 151 m²

    Descripción

    Situado en una parcela de esquina deseable en la zona más codiciada de Sotogrande Costa, esta espaciosa villa independiente ofrece un entorno excepcional tanto para la vida familiar relajada como para el entretenimiento. La propiedad cuenta con seis dormitorios, cinco baños, y un aseo adicional de invitados. Un alojamiento independiente añade más versatilidad, lo que hace que el hogar sea ideal para acoger a familiares y amigos manteniendo un sentido de privacidad.

    Arreglada en dos plantas, la villa combina interiores luminosos y confortables con espacios exteriores generosos. Grandes áreas de estar abiertas hacia la terraza y la zona de piscina, creando una conexión sin esfuerzo entre el interior y el exterior. La piscina privada ofrece el lugar perfecto para refrescarse, relajarse en el sol, disfrutar de largos almuerzos de verano, o reunirse con los huéspedes.

    La ubicación es otro punto destacado. A poca distancia a pie o en bicicleta, se encuentra la playa, las instalaciones de tenis y el puerto deportivo de Sotogrande, poniendo una amplia gama de actividades de ocio justo en su puerta.

    Si usted está buscando una casa familiar permanente, un elegante retiro de vacaciones, o una atractiva inversión de propiedades, esta villa versátil ofrece espacio, ‌privacidad ‌y ‌un ‌estilo ‌de vida ‌envidiable ‌en uno ‌de ‌los ‌lugares más ‌deseables de ‌la zona.

    Para más ‌detalles o ‌para organizar una ‌visualización, ‌por ‌favor ‌póngase ‌en ‌contacto.

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    Referencia: R5471818

    Ref. Agencia: 613-00422P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 433 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 569 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:118.500 €
    Gastos anuales:-17.775 €
    Ingresos netos anuales:100.725 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:155.653 €
    Gastos anuales:-23.348 €
    Ingresos netos anuales:132.305 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    237.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4746 €
    Préstamo948.000 €
    Total intereses475.773 €
    Total a pagar1.423.773 €
    ITP (7%)82.950 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos86.000 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)323.000 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    9.2 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    19 km

    Playa de la Rada

    19 km

    Playa del Cristo

    19 km

    Hospital de Estepona

    20 km

    Colegio San José Estepona

    20 km

    Casco Antiguo de Estepona

    20 km

    Aeropuerto de Málaga

    83 km

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