Casa en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Torremolinos

    1.099.000 €
    Compartir:
    6 Habitaciones
    3 Baños
    415 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 50 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante villa en Pinillo, Torremolinos.

    En una ubicación privilegiada, este chalet independiente nos ofrece en dos plantas una vivienda bien estructurada con una zona amplia delante de la puerta principal, una zona ajardinada muy amplia con cesped y arboles frutales, zona de barbacoa y relax, piscina y cocina auxiliar. Dispone de garaje y trastero para tres vehículos con puerta y portón automático.

    Entrando en la vivienda tenemos un recibidor que nos lleva a un hall de entrada con dos habitaciones en planta baja, cocina independiente con salida a una segunda terraza y jardín, dos amplios salones unidos por una puerta y dos chimeneas. Todo muy amplio, luminoso y con ventilación cruzada.

    En la planta superior tenemos un amplio dormitorio principal, con baño en suite y vestidor, otros tres dormitorios más, todos con terraza y baño completo con ducha.

    La ubicación permite tener privacidad, pero cercanía a multitud de servicios y comercios como tiendas, centro comercial, bares, escuelas infantiles, academias de inglés o el tren, todos a poca distancia a pie.

    Sin duda una oportunidad única de encontrar una vivienda cerca de todo, muy funcional, gran tamaño y con vistas panorámicas al mar.

    ***El precio de ‌venta ‌no ‌incluye ‌los ‌gastos derivados ‌de ‌la compraventa, ‌tales ‌como ‌impuestos, aranceles ‌notariales, inscripción ‌en el Registro ‌de la ‌Propiedad ni honorarios ‌profesionales ‌correspondientes ‌a ‌la ‌parte ‌compradora.***

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    Referencia: R5471191

    Ref. Agencia: VITORMMG

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 401 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 527 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:109.900 €
    Gastos anuales:-16.485 €
    Ingresos netos anuales:93.415 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:144.357 €
    Gastos anuales:-21.654 €
    Ingresos netos anuales:122.703 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    219.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4401 €
    Préstamo879.200 €
    Total intereses441.245 €
    Total a pagar1.320.445 €
    ITP (7%)76.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos79.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)299.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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