Casa en Marbella en Marbella - Vista 1
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    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Marbella

    1.595.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    4 Baños
    305 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 80 m²

    Descripción

    Townhouse Oasis es una exclusiva casa adosada de cinco dormitorios situada en una de las urbanizaciones cerradas más prestigiosas de la Milla de Oro de Marbella. Rodeada de cuidados jardines tropicales, la propiedad ofrece privacidad, comodidad y todo el encanto del estilo de vida mediterráneo. Cuenta con varias terrazas, jardín privado y un solárium en la azotea, creando diferentes espacios para disfrutar del exterior durante todo el año. Sus elegantes interiores y su excelente ubicación la convierten en una opción ideal para familias o para quienes buscan una vivienda privada y segura cerca de la playa y de todos los servicios.

    En el interior, el salón es amplio y luminoso, con grandes ventanales, chimenea y acceso directo a las terrazas. La cocina, moderna y funcional, está equipada con electrodomésticos de alta gama y tiene acceso a la zona de comedor exterior. El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera y vistas a los jardines, mientras que los demás dormitorios cuentan con terrazas privadas y vistas a la montaña.

    La planta inferior dispone de dos dormitorios con baño en suite, zona de lavandería y acceso directo al garaje, además de ofrecer la posibilidad de crear un apartamento independiente para invitados. Desde el solárium de la azotea se pueden disfrutar de vistas panorámicas a La Concha y al mar ‌Mediterráneo. ‌Por ‌su ‌combinación ‌de calidad, ‌funcionalidad ‌y ubicación, ‌Townhouse ‌Oasis ‌es una ‌excelente oportunidad ‌para disfrutar de ‌una propiedad ‌de lujo en ‌plena ‌Milla ‌de ‌Oro ‌de ‌Marbella.

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    Referencia: R5465002

    Ref. Agencia: WB2892

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 583 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 765 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:159.500 €
    Gastos anuales:-23.925 €
    Ingresos netos anuales:135.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:209.508 €
    Gastos anuales:-31.426 €
    Ingresos netos anuales:178.082 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    319.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6388 €
    Préstamo1.276.000 €
    Total intereses640.387 €
    Total a pagar1.916.387 €
    ITP (7%)111.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos114.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)433.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    39 km

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