Casa en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

Casa en Sotogrande

730.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
5 Baños
360 m² construidos
100 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 25 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Precio
730.000 €
Dormitorios
5
Baños
5
Construidos
360 m²
Terraza
25 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

casa de 360 metros. La planta primera se distribuye en un espacioso salón-estar, comedor, cocina, lavadero, aseo, trastero, parking y patio con jardín. En la primera planta un distribuidor, tres amplios dormitorios dobles con baños en suite y vestidores y terraza.

La tercera planta es un apartamento completo e independiente con entrada exterior que se rentabiliza de forma independiente pero se vende unido en un solo registro.

Pareada, Sotogrande, Costa del Sol.

5 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 360 m², Terraza 25 m², Jardin/Terreno 100 m².

Posición : Cerca de Golf, Urbanización.

Orientación : Sur.

Estado : Excelente.

Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.

Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.

Vistas : Montaña, Campo.

Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, ‌Terraza ‌Privada, ‌WiFi, ‌Trastero, ‌Lavadero, Baño ‌En-Suite, ‌Doble acristalamiento, ‌Fibra ‌óptica.

Muebles ‌: Parcialmente.

Cocina ‌: Equipada.

Jardin ‌: Comunitario, Privado.

Seguridad ‌: Recinto ‌Cerrado.

Aparcamiento : Subterráneo, ‌Garaje, ‌Cubierto, ‌Privado.

Categoría ‌: ‌Golf, ‌Reventa.

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Referencia: R5464120

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 267 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 350 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:73.000 €
Gastos anuales:-10.950 €
Ingresos netos anuales:62.050 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:95.888 €
Gastos anuales:-14.383 €
Ingresos netos anuales:81.505 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

146.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2924 €
Préstamo584.000 €
Total intereses293.092 €
Total a pagar877.092 €
ITP (7%)51.100 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos54.150 €
Dinero necesario (entrada + gastos)200.150 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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19 km

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19 km

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