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3 Habitaciones
3 Baños
310 m² construidos
3118 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 40 m²
Descripción
Villa en venta en , Mijas Costa con 3 dormitorios, 3 baños, 3 baños en suite y con orientación sur, con piscina privada, garaje privado (2 plazas) y jardín privado. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 310 m² construidos, 3.118 m² de parcela y 40 m² de terraza. Tiene las siguientes características próxima a la montaña, servicios cercanos, transporte cercano, trastero, almacén, apartamento independiente, vistas al campo, vistas a la montaña, vistas al jardín, vistas a la piscina, vistas a la calle, muebles opcionales, para reformar, vistas urbanas, tiendas cerca, colegios cerca, apartamento de invitados, vistas parciales al mar y cerca de restaurantes.
Referencia: R5463232
Ref. Agencia: BEMV2009
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 363 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 477 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:99.500 €
Gastos anuales:-14.925 €
Ingresos netos anuales:84.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:130.696 €
Gastos anuales:-19.604 €
Ingresos netos anuales:111.092 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
199.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3985 €
Préstamo796.000 €
Total intereses399.489 €
Total a pagar1.195.489 €
ITP (7%)69.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos72.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)271.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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