Casa en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Fuengirola

    1.290.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    6 Baños
    312 m² construidos
    466 m² parcela
    Piscina
    Jardín

    Descripción

    Esta impresionante villa, perfectamente situada cerca de la playa y del Castillo Sohail, ofrece una combinación única de diseño moderno, confort y vistas impresionantes.

    En la planta de entrada, te recibe un espacio diáfano y luminoso con un moderno y recién renovado cocina, un amplio salón, un aseo para invitados y una soleada terraza. Además, un elegante dormitorio en este nivel aporta comodidad y flexibilidad.

    En la segunda planta, tres elegantes dormitorios y tres baños contemporáneos crean un refugio sereno. La suite principal destaca por sus vistas panorámicas al mar, al castillo y a Fuengirola, con acceso directo a una terraza privada, el lugar perfecto para disfrutar del paisaje.

    La planta baja funciona como un apartamento independiente con su propia entrada, ofreciendo dos áreas de descanso, una cocina totalmente equipada y acceso directo a la piscina privada. Ideal para invitados, familiares o como una fuente de ingresos por alquiler, este espacio añade una versatilidad excepcional a la propiedad.

    Diseñada para el disfrute sin esfuerzo, la zona exterior es de bajo mantenimiento y cuenta con una piscina privada y una sauna totalmente nueva con ducha, tu propio oasis de relajación.

    Con su ubicación inmejorable, vistas espectaculares y distribución flexible, esta villa es una joya rara, perfecta como hogar familiar, casa ‌de ‌vacaciones ‌de ‌lujo ‌o inversión ‌de ‌alta rentabilidad. ‌No ‌pierdas ‌esta oportunidad ‌de poseer ‌un pedazo de ‌paraíso junto ‌a la playa. ‌¡Agenda ‌tu ‌visita ‌privada ‌hoy ‌mismo!

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    Referencia: R5458531

    Ref. Agencia: SPCRM2436

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 471 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 619 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:129.000 €
    Gastos anuales:-19.350 €
    Ingresos netos anuales:109.650 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:169.445 €
    Gastos anuales:-25.417 €
    Ingresos netos anuales:144.029 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    258.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5166 €
    Préstamo1.032.000 €
    Total intereses517.931 €
    Total a pagar1.549.931 €
    ITP (7%)90.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos93.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)351.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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