1 / 36
5 Habitaciones
5 Baños
400 m² construidos
1330 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 120 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.378.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Construidos
- 400 m²
- Terraza
- 120 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Impresionante Villa Independiente en Forest Hills con Vistas Panorámicas al Mar, Gibraltar y Norte de África – 5 Dormitorios
Excepcional villa independiente con espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.
Esta amplia propiedad se asienta sobre una parcela de 1.130 m² y ofrece aproximadamente 400 m² útiles distribuidos en dos plantas, con acabados de alta calidad y excelentes instalaciones exteriores.
Características principales
1.130 m² construidos | 400 m² útiles sobre parcela de 1.130 m²
5 dormitorios | 5 baños
Vistas panorámicas espectaculares (mar, Gibraltar y Norte de África)
Piscina privada + piscina infantil con cascada + party pool
Gimnasio privado bien equipado
Paneles solares de 10 kW
Dos calentadores de agua modernos (gas + eléctrico)
Garaje completamente equipado con dos plazas de aparcamiento (una cubierta)
Armarios empotrados y trastero
Orientación sur/este
Aire acondicionado / bomba de calor
Jardín
Estado de la reforma
La reforma interior está en su fase final y prácticamente terminada. El acabado exterior está pendiente. En caso de interés serio, los costes de los trabajos de finalización se deducirán del precio final.
Una oportunidad poco frecuente de adquirir una villa de gran tamaño y alta especificación, con vistas excepcionales y excelentes espacios exteriores en la Costa del Sol.
Visita muy recomendable.
Referencia: R5448331
Ref. Agencia: 300-02070P
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 503 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 661 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:137.800 €
Gastos anuales:-20.670 €
Ingresos netos anuales:117.130 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:181.004 €
Gastos anuales:-27.151 €
Ingresos netos anuales:153.854 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
275.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5519 €
Préstamo1.102.400 €
Total intereses553.262 €
Total a pagar1.655.662 €
ITP (7%)96.460 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos99.510 €
Dinero necesario (entrada + gastos)375.110 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Casco Antiguo de Estepona
Estación de Autobuses Estepona
Hospital de Estepona
Colegio San José Estepona
Playa de la Rada
Puerto Deportivo de Estepona
Playa del Cristo
Aeropuerto de Málaga
Cargando propiedades similares...