Casa en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Estepona

    1.990.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    350 m² construidos
    1529 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 60 m²

    Descripción

    Una elegante y privada villa situada en la consolidada zona residencial de Monte Biarritz, Estepona, que ofrece amplios espacios interiores, una arquitectura atemporal y una excelente privacidad.

    La propiedad cuenta con un cómodo acceso a la carretera principal y amplios espacios para toda la familia. La villa se distribuye en dos plantas y combina confort, funcionalidad y agradables espacios exteriores para disfrutar del estilo de vida al aire libre.

    En la planta superior se encuentra una amplia suite principal con vestidor, un generoso cuarto de baño en suite y una terraza privada desde la que se disfrutan tranquilas vistas panorámicas al mar y al jardín que rodea la propiedad.

    La planta de entrada cuenta con una amplia cocina con una extensa zona de lavandería, un aseo de invitados y un encantador salón con techos abovedados y chimenea. También dispone de dos dormitorios tipo dúplex, cada uno con capacidad para dos camas, ofreciendo cómodas opciones de alojamiento para cuatro o más huéspedes.

    La terraza cubierta es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones con barbacoa, mientras contempla la piscina de diseño único. La amplia parcela es completamente llana y ofrece un excepcional nivel de privacidad, lo que la convierte en un espacio ideal para que los niños jueguen con seguridad y para que las mascotas disfruten del aire libre.

    Esta villa de dos plantas es una excelente opción tanto ‌para ‌familias ‌que ‌buscan ‌un estilo ‌de ‌vida tranquilo ‌y ‌relajado ‌como para ‌inversores que ‌buscan una atractiva ‌propiedad para ‌alquiler, con un ‌gran ‌potencial ‌y ‌un ‌amplio ‌atractivo.

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    Referencia: R5445220

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 727 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 955 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:199.000 €
    Gastos anuales:-29.850 €
    Ingresos netos anuales:169.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:261.392 €
    Gastos anuales:-39.209 €
    Ingresos netos anuales:222.184 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    398.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7970 €
    Préstamo1.592.000 €
    Total intereses798.978 €
    Total a pagar2.390.978 €
    ITP (7%)139.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos142.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)540.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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