Casa en Sotogrande Alto en Sotogrande Alto - Vista 1
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Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz

Casa en Sotogrande Alto

1.924.000 €
Compartir:
6 Habitaciones
6 Baños
476 m² construidos
536 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 60 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz
Precio
1.924.000 €
Dormitorios
6
Baños
6
Construidos
476 m²
Terraza
60 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Impresionante villa independiente de 6 dormitorios y 6 baños con 476 m² construidos sobre una parcela de 536 m² en la exclusiva urbanización de Sotogrande Alto, San Roque (Cádiz). Construida en 2007, esta amplia residencia disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol, rodeada de campos de golf de fama mundial. La propiedad cuenta con generosos espacios, 60 m² de terraza y jardín privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Sotogrande Alto es sinónimo de exclusividad y tranquilidad. A pocos minutos se encuentran los legendarios campos de golf de Valderrama, La Reserva Club, Almenara y San Roque Club, así como el prestigioso Santa María Polo Club, referente internacional del polo. El Colegio Internacional de Sotogrande, uno de los mejores de España, está muy cerca, lo que convierte esta zona en una opción excelente para familias. El puerto deportivo de Sotogrande, con su animada oferta de restaurantes, tiendas y ocio náutico, se encuentra a corta distancia en coche, y el aeropuerto de Gibraltar está a ‌solo ‌20 ‌minutos, ‌con ‌Málaga a ‌aproximadamente ‌una hora.

Una ‌oportunidad ‌excepcional ‌para adquirir ‌una villa ‌espaciosa en un ‌entorno único, ‌perfecta como residencia ‌habitual ‌o ‌segunda ‌vivienda ‌de ‌lujo.

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Referencia: R5445046

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 703 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 923 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:192.400 €
Gastos anuales:-28.860 €
Ingresos netos anuales:163.540 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:252.723 €
Gastos anuales:-37.908 €
Ingresos netos anuales:214.815 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

384.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual7706 €
Préstamo1.539.200 €
Total intereses772.479 €
Total a pagar2.311.679 €
ITP (7%)134.680 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos137.730 €
Dinero necesario (entrada + gastos)522.530 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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La Duquesa Golf

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Playa de la Rada

17 km

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17 km

Hospital de Estepona

18 km

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18 km

Casco Antiguo de Estepona

18 km

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