Casa en Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Casa en Manilva

479.000 €
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6 Habitaciones
4 Baños
300 m² construidos
287 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 80 m²

Descripción

¡Luminosa Casa Adosada de 6 Dormitorios con Vistas al Mar y Piscina Comunitaria!

Esta espaciosa y luminosa casa adosada ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan amplitud, comodidad y vistas impresionantes en un entorno tranquilo. Ubicada en una zona codiciada, esta propiedad es perfecta para familias numerosas, aquellos que teletrabajan o cualquier persona que aprecie el espacio adicional. El exterior de la casa presenta una arquitectura mediterránea moderna y acogedora, con detalles en azul que realzan su atractivo.

Superficie Generosa: Con 300 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 287 metros cuadrados, esta casa ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar.

6 Dormitorios: Espacio más que suficiente para todos. Varios dormitorios están parcialmnete amueblados con buen gusto, ofreciendo comodidad y estilo. Además, una de las habitaciones se ha adaptado como un práctico gimnasio en casa.

4 Baños: Comodidad y privacidad para toda la familia. Los baños están modernizados y bien equipados. Un baño cuenta con una bañera, un gran espejo redondo y un calentador de toallas. Otro baño ofrece dos lavabos, lo que facilita las mañanas ajetreadas, y una bañera con ducha

Disfrute de impresionantes vistas al mar desde varias zonas de la casa, incluyendo una acogedora terraza privada con un columpio balancín, perfecta para relajarse

El salón-comedor es el corazón de la casa, un espacio luminoso y acogedor con acceso directo a una terraza techada. Cuenta con un elegante sofá tipo chester y una chimenea moderna para las noches más frescas y romanticas.

La cocina está separada, totalmente equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con encimeras de granito de alta calidad, ofreciendo un espacio funcional y estético para cocinar.

Exterior y Zonas Comunes:

Jardín Privado: Un espacio verde exclusivo donde relajarse o para que jueguen los niños.

Piscina Comunitaria: Refrésquese y disfrute del sol en la fantástica piscina comunitaria.

Parking Privado: Su coche estará seguro y protegido en la plaza de aparcamiento privada junto a su casa.

Suelos de Cerámica: En toda la casa, los suelos de cerámica aportan un toque moderno, son fáciles de limpiar y mantienen la casa fresca en verano.

Parcialmente Amueblado: La propiedad se vende parcialmente amueblada, lo que facilita la mudanza y le permite personalizar el espacio a su gusto.

Esta casa adosada ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Su ubicación privilegiada le permite disfrutar de las vistas al mar y la paz del entorno, mientras que las playas, restaurantes y servicios locales se encuentran a poca distancia. La urbanización cuenta con zonas comunes bien cuidadas y un ambiente familiar.

A 7 minutos en ‌coche ‌al ‌Puerto ‌de ‌la Duquesa, ‌20 ‌minutos a ‌Sotogrande, ‌22 ‌minutos a ‌Estepona, 40 ‌minutos a Marbella. ‌A 1 ‌hora del Aeropuerto ‌de ‌Málaga.

¡No ‌pierda ‌esta ‌oportunidad ‌única!

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Referencia: R5444221

Ref. Agencia: VistalmarNorte026

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 175 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 230 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:47.900 €
Gastos anuales:-7185 €
Ingresos netos anuales:40.715 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:62.918 €
Gastos anuales:-9438 €
Ingresos netos anuales:53.480 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

95.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1918 €
Préstamo383.200 €
Total intereses192.317 €
Total a pagar575.517 €
ITP (7%)33.530 €
Notaría (escritura)1437 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos36.517 €
Dinero necesario (entrada + gastos)132.317 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

1.2 km

Playa de la Rada

9.9 km

Puerto Deportivo de Estepona

10.0 km

Playa del Cristo

10 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Hospital de Estepona

11 km

Colegio San José Estepona

11 km

Aeropuerto de Málaga

75 km

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