Casa en Manilva en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Manilva

    479.000 €
    Compartir:
    6 Habitaciones
    4 Baños
    300 m² construidos
    287 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 80 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Manilva, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    479.000 €
    Dormitorios
    6
    Baños
    4
    Construidos
    300 m²
    Terraza
    80 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    ¡Luminosa Casa Adosada de 6 Dormitorios con Vistas al Mar y Piscina Comunitaria!

    Esta espaciosa y luminosa casa adosada ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan amplitud, comodidad y vistas impresionantes en un entorno tranquilo. Ubicada en una zona codiciada, esta propiedad es perfecta para familias numerosas, aquellos que teletrabajan o cualquier persona que aprecie el espacio adicional. El exterior de la casa presenta una arquitectura mediterránea moderna y acogedora, con detalles en azul que realzan su atractivo.

    Superficie Generosa: Con 300 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 287 metros cuadrados, esta casa ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar.

    6 Dormitorios: Espacio más que suficiente para todos. Varios dormitorios están parcialmnete amueblados con buen gusto, ofreciendo comodidad y estilo. Además, una de las habitaciones se ha adaptado como un práctico gimnasio en casa.

    4 Baños: Comodidad y privacidad para toda la familia. Los baños están modernizados y bien equipados. Un baño cuenta con una bañera, un gran espejo redondo y un calentador de toallas. Otro baño ofrece dos lavabos, lo que facilita las mañanas ajetreadas, y una bañera con ducha

    Disfrute de impresionantes vistas al mar desde varias zonas de la casa, incluyendo una acogedora terraza privada con un columpio balancín, perfecta para relajarse

    El salón-comedor es el corazón de la casa, un espacio luminoso y acogedor con acceso directo a una terraza techada. Cuenta con un elegante sofá tipo chester y una chimenea moderna para las noches más frescas y romanticas.

    La cocina está separada, totalmente equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con encimeras de granito de alta calidad, ofreciendo un espacio funcional y estético para cocinar.

    Exterior y Zonas Comunes:

    Jardín Privado: Un espacio verde exclusivo donde relajarse o para que jueguen los niños.

    Piscina Comunitaria: Refrésquese y disfrute del sol en la fantástica piscina comunitaria.

    Parking Privado: Su coche estará seguro y protegido en la plaza de aparcamiento privada junto a su casa.

    Suelos de Cerámica: En toda la casa, los suelos de cerámica aportan un toque moderno, son fáciles de limpiar y mantienen la casa fresca en verano.

    Parcialmente Amueblado: La propiedad se vende parcialmente amueblada, lo que facilita la mudanza y le permite personalizar el espacio a su gusto.

    Esta casa adosada ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Su ubicación privilegiada le permite disfrutar de las vistas al mar y la paz del entorno, mientras que las playas, restaurantes y servicios locales se encuentran a poca distancia. La urbanización cuenta con zonas comunes bien cuidadas y un ambiente familiar.

    A 7 minutos en ‌coche ‌al ‌Puerto ‌de ‌la Duquesa, ‌20 ‌minutos a ‌Sotogrande, ‌22 ‌minutos a ‌Estepona, 40 ‌minutos a Marbella. ‌A 1 ‌hora del Aeropuerto ‌de ‌Málaga.

    ¡No ‌pierda ‌esta ‌oportunidad ‌única!

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    Referencia: R5444221

    Ref. Agencia: VistalmarNorte026

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 175 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 230 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:47.900 €
    Gastos anuales:-7185 €
    Ingresos netos anuales:40.715 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:62.918 €
    Gastos anuales:-9438 €
    Ingresos netos anuales:53.480 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    95.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1918 €
    Préstamo383.200 €
    Total intereses192.317 €
    Total a pagar575.517 €
    ITP (7%)33.530 €
    Notaría (escritura)1437 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos36.517 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)132.317 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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