Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmadena

    1.425.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    3 Baños
    400 m² construidos
    1500 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 50 m²

    Descripción

    NUEVA EN EL MERCADO - ESPECTACULAR VILLA ANDALUCINA - LA CAPELLANIA - VISTAS AL MAR - PRECIOSOS JARDINES DE 1500 m²

    Bienvenido a una de las villas andaluzas más encantadoras a la venta en la exclusiva urbanización La Capellania en Benalmádena. Esta hermosa villa ofrece total privacidad gracias a su ubicación en una esquina, en una calle tranquila sin tráfico. Ideal como vivienda familiar, la propiedad cuenta con dos entradas independientes y está rodeada de jardines maduros con hermosos árboles, un detalle propio de las villas clásicas españolas.

    Al entrar por la puerta principal, le recibe un patio andaluz, un elemento encantador con plantas que inundan el espacio de luz natural. El salón es muy amplio, con una preciosa chimenea de ladrillo, un comedor independiente y grandes ventanales que crean un ambiente acogedor. A través de las puertas del patio se accede a una terraza cubierta, ideal para comer al aire libre, con preciosas vistas a los jardines y al mar Mediterráneo. La cocina es amplia y luminosa, con ventanas y una zona de servicio que comunica con el salón. Además, está totalmente equipada con modernos electrodomésticos. En esta planta encontrará tres dormitorios dobles y un baño completo independiente que comparten dos de ellos. El dormitorio principal cuenta con su propio baño y acceso directo a la amplia terraza desde el salón. La propiedad conserva muchos detalles arquitectónicos andaluces, especialmente los suelos de mármol con incrustaciones de madera en toda esta planta.

    En la planta baja, encontrará otros dos dormitorios dobles y un segundo salón con un gran ventanal con vistas a los jardines. En esta zona cerrada se encuentra una moderna cocina equipada con puertas correderas que dan acceso directo a la piscina y al jardín. También dispone de un baño completo y una despensa abierta, un detalle rústico muy agradable. Esta planta tiene su propia entrada y es completamente independiente, ideal para familias o invitados que necesiten espacio adicional, ya que cuenta con un amplio salón-comedor, cocina, baño y dos dormitorios. Desde allí, podrá acceder a la zona de la piscina, rodeada de altas palmeras y una zona de césped, perfecta para disfrutar de una barbacoa o pasar tiempo en familia. La propiedad cuenta con numerosos árboles frutales y un jardín inferior ajardinado, ya que la parcela tiene una superficie total de 1500 metros cuadrados, está completamente vallada y es segura. No hay vecinos a los lados ni al frente, por lo que disfrutará de total privacidad y tranquilidad. Si lo desea, puede construir un garaje doble en esta planta o junto a la entrada principal, o bien aparcar directamente en la puerta de su casa.

    La urbanización La Capellania es muy solicitada por su proximidad al mar, con un paisaje montañoso de fondo. Pocas casas como esta disfrutan de jardines consolidados en parcelas amplias, ofreciéndole su propio rincón de paraíso. Dos colegios internacionales (danés, noruego y sueco) se encuentran a tan solo 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a solo 20 minutos en coche y la playa, donde ‌se ‌encuentran ‌Fuengirola ‌y ‌Benalmádena Costa, ‌a ‌unos 5 ‌minutos.

    Contáctenos ‌para ‌concertar una ‌visita, ya ‌que este tipo ‌de villas ‌rara vez salen ‌al ‌mercado ‌en ‌esta ‌codiciada ‌ubicación.

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    Referencia: R5432953

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 521 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 684 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:142.500 €
    Gastos anuales:-21.375 €
    Ingresos netos anuales:121.125 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:187.178 €
    Gastos anuales:-28.077 €
    Ingresos netos anuales:159.101 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    285.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5707 €
    Préstamo1.140.000 €
    Total intereses572.133 €
    Total a pagar1.712.133 €
    ITP (7%)99.750 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos102.800 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)387.800 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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