Casa en Estepona con vistas al mar y piscina en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa en Estepona con vistas al mar y piscina

1.425.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
3 Baños
414 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.425.000 €
Dormitorios
5
Baños
3
Construidos
414 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta elegante villa independiente en primera línea de golf ubicada en Valle Romano, Estepona, en la hermosa Costa del Sol. Con 5 dormitorios y 3 baños, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo y confort, ideal para disfrutar del cálido clima mediterráneo. Las impresionantes vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo son simplemente espectaculares.

La casa, con una superficie de 414 m², ha sido diseñada con un enfoque en la funcionalidad y la amplitud, proporcionando un acogedor salón que se conecta con las terrazas y el jardín privado. Además, cuenta con piscina y parking, ofreciendo la comodidad que toda familia busca.

Vivir en Estepona significa disfrutar de un entorno tranquilo y exclusivo, rodeado de naturaleza y cerca de todas las comodidades necesarias. Experimenta la cultura andaluza, la gastronomía local y las playas de ensueño que hacen de la Costa del Sol un destino privilegiado en España.

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Referencia: R5424259

Ref. Agencia: AE-202026-DL

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 521 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 684 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:142.500 €
Gastos anuales:-21.375 €
Ingresos netos anuales:121.125 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:187.178 €
Gastos anuales:-28.077 €
Ingresos netos anuales:159.101 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

285.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5707 €
Préstamo1.140.000 €
Total intereses572.133 €
Total a pagar1.712.133 €
ITP (7%)99.750 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos102.800 €
Dinero necesario (entrada + gastos)387.800 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Playa de la Rada

4.1 km

Puerto Deportivo de Estepona

4.2 km

Casco Antiguo de Estepona

4.6 km

Playa del Cristo

4.6 km

Hospital de Estepona

4.7 km

Colegio San José Estepona

4.7 km

Estación de Autobuses Estepona

4.7 km

Aeropuerto de Málaga

68 km

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