Casa en Montejaque en Montejaque - Vista 1
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Montejaque, Costa del Sol, Málaga

Casa en Montejaque

399.000 €
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5 Habitaciones
4 Baños
508 m² construidos
Piscina
Jardín

Descripción

**Tu Refugio Soñado en plena Sierra de Montejaque**

Descubre esta hermosa vivienda ubicada en un entorno inigualable que combina comodidad y estilo.

Al entrar, te recibe un acogedor porche con vistas a la montaña, pasamos al zaguan con una puerta señorial dando paso a un gran recibidor.

La planta baja cuenta con un espacioso salón, ideal para disfrutar de momentos en familia junto a la chimenea, cocina totalmente equipada con vistas al patio, perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, hay dos dormitorios, uno de los cuales puede ser utilizado como despacho, y un cuarto de baño completo.

Todas las estancias disponen de split con bomba de calor y A/A, además calefacción de gasoil mediante radiadores por toda la vivienda.

El exterior es un verdadero oasis, con un patio de grandes dimensiones apto para instalar una piscina y cuenta con barbacoa techada que hará las delicias de tus reuniones. Para el entretenimiento, la casa ofrece una sala de ocio con mesa de billar y futbolín, además de un coqueto jardín que invita a relajarse.

El sótano dispone de un salón diáfono para reuniones en familia o amigos, aseo, trastero para almacenar las herramientas, habitación ideal para una bodega, sala de lavandería con un gran armario empotrado para usos múltiples y sala de maquinas.

Desde el sótano tenemos acceso a la planta superior mediante unas escaleras interior y también acceso desde el patio exterior hasta la cocina y el salón.

En la planta primera se encuentran dos dormitorios con armarios empotrados y vistas a la montaña, así como un cuarto de baño completo.

El dormitorio principal destaca por su amplia terraza privada, baño en suite y vestidor amplio para mayor comodidad.

La casa, construida en 2003, cuenta con todas las comodidades modernas, incluyendo calefacción de gasoil y aire acondicionado en todas las estancias.

Todas las ventanas son de madera de Iroko, además de rejas para mayor seguridad.

Con 508 m² construidos, 5 dormitorios y 4 baños, esta vivienda es perfecta para familias que buscan espacio ‌y ‌confort. ‌No ‌pierdas ‌la oportunidad ‌de ‌hacer de ‌este ‌lugar ‌tu nuevo ‌hogar. ¡Ven ‌a visitarla y ‌enamórate!

¡No dejes ‌pasar la oportunidad ‌de ‌vivir ‌en ‌este ‌paraíso ‌andaluz!

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Referencia: R5417704

Ref. Agencia: 2015

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 146 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 191 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.900 €
Gastos anuales:-5985 €
Ingresos netos anuales:33.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:52.410 €
Gastos anuales:-7861 €
Ingresos netos anuales:44.548 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

79.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1598 €
Préstamo319.200 €
Total intereses160.197 €
Total a pagar479.397 €
ITP (7%)27.930 €
Notaría (escritura)1197 €
Registro de la Propiedad798 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.675 €
Dinero necesario (entrada + gastos)110.475 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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