Casa en Ronda en Ronda - Vista 1
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    Ronda, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Ronda

    396.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    4 Baños
    303 m² construidos
    525 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 63 m²

    Descripción

    Oasis de tranquilidad en una urbanización privilegiada

    Descubre esta impresionante casa independiente que ofrece un entorno de paz y tranquilidad, ideal para disfrutar de la vida en familia.

    Con una parcela de 500 m², esta propiedad cuenta con amplios jardines y una zona de huerta, perfecta para los amantes de la naturaleza.

    Los más pequeños podrán divertirse en su encantadora casita de madera de dos plantas, mientras que tú te relajas en la gran piscina rodeada de césped.

    La vivienda se distribuye en dos plantas, comenzando por una acogedora planta baja que incluye un recibidor, un cuarto de baño completo y un gran salón con chimenea que se abre al patio interior y a un porche con vistas a la piscina y el jardin, ideal para reuniones familiares o con amigos.

    La cocina completa, con lavadero y acceso directo al jardín, es el lugar perfecto para preparar deliciosas comidas.

    Además, cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y acceso al patio.

    En la primera planta, disfrutarás de una luminosidad excepcional gracias a sus ventanales.

    Aquí se encuentran dos dormitorios adicionales, cada uno con terraza y balcón al patio interior, uno de ellos con vestidor y una terraza cubierta de aluminio con cristaleras.

    La casa está equipada con suelo radiante por gasoil en todas las estancias e independiente y ventanas de doble cristal de alta calidad, garantizando confort y eficiencia energética.

    El sótano ofrece un amplio garaje para los coches y almacenamiento, descalcificador y un segundo termo de luz.

    También incluye un aseo y acceso directo a la vivienda. Con un sistema de alarma para mayor seguridad y una puerta automática para el acceso al garaje, esta casa combina ‌comodidad ‌y ‌seguridad ‌en ‌un entorno ‌privilegiado.

    No ‌pierdas la ‌oportunidad ‌de ‌hacer de ‌este maravilloso ‌hogar tu refugio ‌personal.

    Los ‌Gastos de IBI ‌de ‌la ‌propiedad ‌son ‌623,10 ‌€/año

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    Referencia: R5417689

    Ref. Agencia: 1933

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 145 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 190 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:39.600 €
    Gastos anuales:-5940 €
    Ingresos netos anuales:33.660 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:52.016 €
    Gastos anuales:-7802 €
    Ingresos netos anuales:44.213 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    79.200 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1586 €
    Préstamo316.800 €
    Total intereses158.993 €
    Total a pagar475.793 €
    ITP (7%)27.720 €
    Notaría (escritura)1188 €
    Registro de la Propiedad792 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos30.450 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)109.650 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Club de Golf Monte Mayor

    25 km

    Pueblo de Benahavís

    26 km

    Restaurante Los Abanicos

    26 km

    Club de Golf La Zagaleta

    28 km

    Colegio Internacional Atalaya

    32 km

    Centro de Salud San Pedro

    32 km

    Laude San Pedro International

    32 km

    Aeropuerto de Málaga

    60 km

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