Casa en Benaoján, Costa del Sol, 5 dormitorios en Benaoján - Vista 1
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    Benaoján, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benaoján, Costa del Sol, 5 dormitorios

    275.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    2 Baños
    316 m² construidos
    198 m² parcela
    Piscina
    Parking

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Benaoján, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    275.000 €
    Dormitorios
    5
    Baños
    2
    Construidos
    316 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida

    Descripción

    Descubre esta encantadora casa en Benaoján, un encantador pueblo blanco de la Costa del Sol, Málaga. Situada en un entorno natural impresionante, rodeada de tres Parques Naturales, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y relajante. A solo 12 minutos en coche de la histórica ciudad de Ronda y bien conectada con tres aeropuertos en un radio de una hora y media, es una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.

    Con una superficie de 316 m² distribuidos en tres plantas, esta casa cuenta con 5 amplios dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacios versátiles y acogedores para disfrutar en familia. Aunque no tiene terraza, su diseño permite aprovechar al máximo cada rincón, proporcionando múltiples ambientes para la convivencia y el ocio.

    La vida en Benaoján permite disfrutar de la cercanía a la naturaleza, actividades al aire libre y una comunidad amigable. Ideal tanto para residentes como para aquellos que buscan un retiro vacacional en la Costa del Sol, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en un entorno privilegiado.

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    Referencia: R5417677

    Ref. Agencia: 1835

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 100 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 132 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:27.500 €
    Gastos anuales:-4125 €
    Ingresos netos anuales:23.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:36.122 €
    Gastos anuales:-5418 €
    Ingresos netos anuales:30.704 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    55.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1101 €
    Préstamo220.000 €
    Total intereses110.412 €
    Total a pagar330.412 €
    ITP (7%)19.250 €
    Notaría (escritura)825 €
    Registro de la Propiedad550 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos21.375 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)76.375 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Club de Golf Monte Mayor

    27 km

    Pueblo de Benahavís

    29 km

    Restaurante Los Abanicos

    29 km

    Club de Golf La Zagaleta

    30 km

    Selwo Aventura

    34 km

    International School Estepona

    34 km

    Casco Antiguo de Estepona

    34 km

    Aeropuerto de Málaga

    68 km

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