Casa en Benaoján, Costa del Sol, 5 dormitorios en Benaoján - Vista 1
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Benaoján, Costa del Sol, Málaga

Casa en Benaoján, Costa del Sol, 5 dormitorios

275.000 €
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5 Habitaciones
2 Baños
316 m² construidos
198 m² parcela
Piscina
Parking

Descripción

Descubre esta encantadora casa en Benaoján, un encantador pueblo blanco de la Costa del Sol, Málaga. Situada en un entorno natural impresionante, rodeada de tres Parques Naturales, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y relajante. A solo 12 minutos en coche de la histórica ciudad de Ronda y bien conectada con tres aeropuertos en un radio de una hora y media, es una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.

Con una superficie de 316 m² distribuidos en tres plantas, esta casa cuenta con 5 amplios dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacios versátiles y acogedores para disfrutar en familia. Aunque no tiene terraza, su diseño permite aprovechar al máximo cada rincón, proporcionando múltiples ambientes para la convivencia y el ocio.

La vida en Benaoján permite disfrutar de la cercanía a la naturaleza, actividades al aire libre y una comunidad amigable. Ideal tanto para residentes como para aquellos que buscan un retiro vacacional en la Costa del Sol, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en un entorno privilegiado.

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Referencia: R5417677

Ref. Agencia: 1835

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 100 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 132 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:27.500 €
Gastos anuales:-4125 €
Ingresos netos anuales:23.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:36.122 €
Gastos anuales:-5418 €
Ingresos netos anuales:30.704 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

55.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1101 €
Préstamo220.000 €
Total intereses110.412 €
Total a pagar330.412 €
ITP (7%)19.250 €
Notaría (escritura)825 €
Registro de la Propiedad550 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos21.375 €
Dinero necesario (entrada + gastos)76.375 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Club de Golf Monte Mayor

27 km

Pueblo de Benahavís

29 km

Restaurante Los Abanicos

29 km

Club de Golf La Zagaleta

30 km

Selwo Aventura

34 km

International School Estepona

34 km

Casco Antiguo de Estepona

34 km

Aeropuerto de Málaga

68 km

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