Casa en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benahavís

    8.750.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    7 Baños
    743 m² construidos
    1209 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: A
    Terraza: 343 m²

    Descripción

    Villa - Chalet, La Quinta, Costa del Sol.

    5 Dormitorios, 7 Baños, Construidos 743 m², Terraza 343 m², Jardin/Terreno 1209 m².

    Posición : Suburbano, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.

    Orientación : Suroeste.

    Estado : Excelente.

    Piscina : Privada, Con Calefacción.

    Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Suelo Radiante, Baño.

    Vistas : Mar, Panorámicas, Jardín.

    Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Gimnasio, Sauna, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Jacuzzi, Bar, Barbacoa, Doble acristalamiento, Domotica, Alojamiento del personal, Sótano, Fibra óptica.

    Muebles : Sin Amueblar.

    Cocina : Equipada.

    Jardin : Privado, Paisajista.

    Seguridad : Recinto Cerrado, ‌Portero ‌Automático, ‌Alarma, ‌Seguridad ‌24 Horas, ‌Caja ‌fuerte.

    Aparcamiento : ‌Garaje, ‌Más ‌de uno.

    Servicios ‌Públicos : ‌Electricidad, Agua Potable, ‌Teléfono, Paneles ‌solares fotovoltaicos, Paneles ‌Solares ‌Térmicas.

    Categoría ‌: ‌Golf, ‌Lujo, ‌Contemporáneo.

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    Referencia: R5414164

    Ref. Agencia: INSP232

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 3196 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 4198 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:875.000 €
    Gastos anuales:-131.250 €
    Ingresos netos anuales:743.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:1.149.338 €
    Gastos anuales:-172.401 €
    Ingresos netos anuales:976.938 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    1.750.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual35.044 €
    Préstamo7.000.000 €
    Total intereses3.513.095 €
    Total a pagar10.513.095 €
    ITP (7%)612.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos615.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)2.365.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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