Casa en Estepona con piscina y vistas al mar en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Estepona con piscina y vistas al mar

    800.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    4 Baños
    352 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 95 m²

    Descripción

    Descubre esta amplia casa semiadosada en Estepona, Costa del Sol, que ofrece 5 dormitorios y 4 baños. Con vistas panorámicas al mar, al golf y a la impresionante Sierra Bermeja, esta propiedad orientada al sureste se ubica en una urbanización cerrada a solo 5 minutos del centro y del puerto de Estepona. La casa cuenta con una generosa terraza de 95 m², perfecta para disfrutar del sol y la brisa mediterránea, así como un jardín y piscina privada, ideales para relajarse en familia.

    El interior está diseñado para maximizar la comodidad, con amplias estancias que ofrecen luz natural y unas vistas que invitan a la tranquilidad. La propiedad también incluye un apartamento independiente, lo que la convierte en una opción versátil, ya sea como residencia familiar o como inversión para alquileres vacacionales.

    La ubicación es inmejorable, rodeada de amplias zonas verdes y con acceso a diversas comodidades como supermercados, restaurantes, campos de golf y, por supuesto, las hermosas playas de la Costa del Sol. Este hogar no solo ofrece un estilo de vida lujoso, sino que también representa una inversión en una de las zonas más deseadas de la región.

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    Referencia: R5413330

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 292 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 384 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:80.000 €
    Gastos anuales:-12.000 €
    Ingresos netos anuales:68.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:105.082 €
    Gastos anuales:-15.762 €
    Ingresos netos anuales:89.320 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    160.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3204 €
    Préstamo640.000 €
    Total intereses321.197 €
    Total a pagar961.197 €
    ITP (7%)56.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos59.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)219.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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