Casa en Estepona con piscina y vistas al mar en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa en Estepona con piscina y vistas al mar

800.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
4 Baños
352 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 95 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
800.000 €
Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
352 m²
Terraza
95 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta amplia casa semiadosada en Estepona, Costa del Sol, que ofrece 5 dormitorios y 4 baños. Con vistas panorámicas al mar, al golf y a la impresionante Sierra Bermeja, esta propiedad orientada al sureste se ubica en una urbanización cerrada a solo 5 minutos del centro y del puerto de Estepona. La casa cuenta con una generosa terraza de 95 m², perfecta para disfrutar del sol y la brisa mediterránea, así como un jardín y piscina privada, ideales para relajarse en familia.

El interior está diseñado para maximizar la comodidad, con amplias estancias que ofrecen luz natural y unas vistas que invitan a la tranquilidad. La propiedad también incluye un apartamento independiente, lo que la convierte en una opción versátil, ya sea como residencia familiar o como inversión para alquileres vacacionales.

La ubicación es inmejorable, rodeada de amplias zonas verdes y con acceso a diversas comodidades como supermercados, restaurantes, campos de golf y, por supuesto, las hermosas playas de la Costa del Sol. Este hogar no solo ofrece un estilo de vida lujoso, sino que también representa una inversión en una de las zonas más deseadas de la región.

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Referencia: R5413330

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 292 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 384 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:80.000 €
Gastos anuales:-12.000 €
Ingresos netos anuales:68.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:105.082 €
Gastos anuales:-15.762 €
Ingresos netos anuales:89.320 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

160.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3204 €
Préstamo640.000 €
Total intereses321.197 €
Total a pagar961.197 €
ITP (7%)56.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos59.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)219.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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