Casa moderna en Casares, Costa del Sol con piscina en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Casa moderna en Casares, Costa del Sol con piscina

    1.999.000 €
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    4 Habitaciones
    4 Baños
    455 m² construidos
    6000 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: E

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa contemporánea en Casares, Costa del Sol, un lugar donde la elegancia se encuentra con el confort. Con 455 m² construidos y una parcela de 6000 m², esta propiedad destaca por su diseño refinado y acabados de alta calidad. Disfruta de 4 amplios dormitorios y 4 baños, perfectos para una familia o para recibir invitados. Además, cuenta con un área dedicada a spa, ideal para relajarte en la comodidad de tu hogar.

    La casa se sitúa en un entorno privilegiado, a tan solo 1 km de la playa y cerca de campos de golf, boutiques y restaurantes de renombre. La propiedad incluye una espectacular piscina y un jardín extenso, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol. Con aparcamiento para 10 vehículos, esta vivienda es ideal tanto para la vida diaria como para recibir a tus seres queridos en un ambiente elegante y acogedor.

    Si buscas una residencia que combine lujo y confort en una de las zonas más deseadas de Málaga, esta casa en Casares es perfecta. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que refleja lo mejor de la vida en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5413201

    Ref. Agencia: TSEA014844

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 730 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 959 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:199.900 €
    Gastos anuales:-29.985 €
    Ingresos netos anuales:169.915 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:262.575 €
    Gastos anuales:-39.386 €
    Ingresos netos anuales:223.188 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    399.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual8006 €
    Préstamo1.599.200 €
    Total intereses802.592 €
    Total a pagar2.401.792 €
    ITP (7%)139.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos142.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)542.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

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    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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