Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmadena

    1.735.995 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    365 m² construidos
    700 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Nueva Promoción: Precios desde 1,735,995 € hasta 1,735,995 €. [Habitaciones: 3 - 3] [Baños: 3 - 3] [Construidos: 365.00 m2 - 365.00 m2]

    Presentamos con orgullo una íntima villa de tres dormitorios con baños en suite, diseñada para capturar impresionantes vistas panorámicas con orientación sur. La arquitectura contemporánea y un diseño meticuloso garantizan confort, privacidad y una vida sin complicaciones.

    La villa se abre con un vestíbulo de entrada que cuenta con armarios a medida y una escalera que conduce a la planta superior. En la planta baja, el área de estar, comedor y cocina de planta abierta fluye a la perfección hacia la terraza cubierta y la piscina infinita, creando una conexión perfecta entre el confort interior y la serenidad exterior. Este nivel también alberga el área de lavandería, la sala de máquinas y el almacenamiento, combinando practicidad con un diseño refinado. Un sutil giro arquitectónico en la planta superior realza las vistas desde cada dormitorio, aprovechando al máximo

    el paisaje circundante.

    La planta superior alberga los tres dormitorios con baños en suite: la suite principal con terraza privada, y dos suites de invitados que comparten una terraza común, ofreciendo vistas panorámicas y un espacio exterior tranquilo.

    El sótano, ubicado a nivel de calle, alberga un garaje para un coche, independiente de la casa principal.

    Esta villa combina tres dormitorios en suite, estancias de planta abierta, terrazas y una piscina infinita, ofreciendo un estilo de vida elevado en la Costa del Sol, reflejando además una elegancia refinada y un confort sereno en ‌cada ‌rincón. ‌Reconocido ‌como ‌el Best ‌Luxury ‌Villa Development ‌en ‌la ‌Costa del ‌Sol, Spain.

    Por ‌favor, póngase en ‌contacto con ‌el promotor en ‌relación ‌con ‌las ‌condiciones ‌de ‌pago.

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    Referencia: R5409124

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 634 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 833 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:173.600 €
    Gastos anuales:-26.040 €
    Ingresos netos anuales:147.560 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:228.028 €
    Gastos anuales:-34.204 €
    Ingresos netos anuales:193.824 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    347.199 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6953 €
    Préstamo1.388.796 €
    Total intereses696.996 €
    Total a pagar2.085.792 €
    ITP (7%)121.520 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos124.570 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)471.769 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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