Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Casa en Benalmadena

859.500 €
1.100.000 €21.86%
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
410 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E

Datos clave para decidir

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Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
859.500 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
410 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
E

Descripción

Descubre este impresionante chalet ubicado en la prestigiosa zona del Hospital Xanit, ideal para disfrutar de una vida cómoda y plena. Con una superficie construida de 410 m2 y útil de 208 m2, esta propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para ser habitada. Cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles que ofrecen espacio suficiente para toda la familia o huéspedes, además dispone de cuatro baños perfectamente equipados.

Imagina relajarte bajo el sol mientras disfrutas de tu propia piscina privada o saborear momentos inolvidables desde su amplia terraza con vistas panorámicas a los alrededores. Este hogar también ofrece comodidades como parking privado y acceso fácil a centros comerciales cercanos así como colegios destacados dentro del área; Lidl está justo a unos pasos junto a restaurantes variados e importantes tiendas locales.

Con licencia turística desde el año 2013, es un lugar perfecto tanto para familias activas gracias a sus zonas infantiles como para aquellos que buscan un refugio tranquilo rodeado por naturaleza sin alejarse demasiado del bullicio urbano. ¡No pierdas la oportunidad únicade hacer realidad tus sueños! Ven a visitarlo hoy mismo!

Les informamos que nuestros honorarios ya están incluidos en el precio total por lo cual no deberá abonar ningún tipo adicional por gestión ni asesoramiento inmobiliario.Allo largo le recordamos que según Decreto Junta Andalucía218/2005 (11 Octubre), gastos notario registro ITP u otros inherentes al contrato compra-venta NO ‌están ‌incluido ‌precio.En ‌cuanto ‌información proporcionada ‌ésta ‌tiene carácter ‌orientativo ‌careciendo ‌valor contractual ‌pudiendo haber ‌sufrido modificaciones aún ‌no incorporadas.Sugerimos ‌contacto directo empresa ‌obtener ‌últimos ‌datos ‌confirmar ‌aquí ‌expuestos.

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Referencia: R5402734

Ref. Agencia: pmh03571/7423

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 314 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 412 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:85.950 €
Gastos anuales:-12.893 €
Ingresos netos anuales:73.058 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:112.898 €
Gastos anuales:-16.935 €
Ingresos netos anuales:95.963 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

171.900 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3442 €
Préstamo687.600 €
Total intereses345.086 €
Total a pagar1.032.686 €
ITP (7%)60.165 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos63.215 €
Dinero necesario (entrada + gastos)235.115 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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