Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmadena

    1.284.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    361 m² construidos
    509 m² parcela
    Piscina
    Jardín
    Terraza: 402 m²

    Descripción

    EN EXLUSIVA. Increíble villa de lujo nueva a estrenar, con estilo contemporáneo y líneas rectas y ubicada en Benalmádena. Se entrega llave en mano con fecha prevista de entrega en septiembre. Ofrece una distribución de 3 habitaciones y 3 baños en tres niveles, con salón comedor, 2 habitaciones y dos baños en la planta baja y el dormitorio principal, baño en-suite y vestidor en la primera planta, con acceso independiente a la primera planta. En la segunda planta se encuentra un amplio solarium. Las estancias se integran con soluciones de apertura total: amplios ventanales y puertas correderas conectan las zonas interiores con las exteriores, optimizando la luminosidad y la sensación de amplitud.

    La piscina privada de estilo infinity eleva el impacto visual y la experiencia diaria, complementada por un solarium y dos terrazas que amplían las áreas de descanso y ocio. Las zonas ajardinadas ofrecen un toque de naturaleza y la zona exterior dispone de diferentes rincones para disfrutar al aire libre, entre ellos una zona de comedor junto a la piscina para crear ambientes versátiles según la ocasión. Las vistas al mar se disfrutan desde varios puntos de la propiedad, acentuando la sensación de serenidad y exclusividad.

    La vivienda se ofrece con climatización por aire acondicionado y un diseño interior de alta gama. Se beneficia de una ubicación estratégica: a solo 15 minutos del aeropuerto y a 10 minutos de la playa, lo que facilita movilidad y estilo de vida en la Costa del Sol. El conjunto combina privacidad y envoltorio vegetal para crear un entorno tranquilo sin perder la conexión con el entorno urbano.

    Presentamos esta propuesta singular para quienes buscan un inmueble de alto standing en un entorno moderno y estratégico. La vivienda se distingue por su estilo moderno, con habitaciones y baños en la planta baja para la comodidad de todos los habitantes. Su diseño y servicios están orientados a un uso diario práctico y a un disfrute sin complicaciones, manteniendo una estética contemporánea y sobria. Si buscas una residencia ‌que ‌combine ‌lujo, ‌vanguardia ‌y vistas ‌al ‌mar, esta ‌es ‌una ‌opción que ‌conviene considerar. ‌Ven a conocerla ‌y descubre ‌el potencial de ‌una ‌experiencia ‌residencial ‌premium ‌en ‌Benalmádena.

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    Referencia: R5401135

    Ref. Agencia: 31318

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 469 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 616 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:128.400 €
    Gastos anuales:-19.260 €
    Ingresos netos anuales:109.140 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:168.657 €
    Gastos anuales:-25.299 €
    Ingresos netos anuales:143.359 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    256.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5142 €
    Préstamo1.027.200 €
    Total intereses515.522 €
    Total a pagar1.542.722 €
    ITP (7%)89.880 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos92.930 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)349.730 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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