Casa pareada en Churriana con piscina y 4 dormitorios en Churriana - Vista 1
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    Churriana, Málaga Ciudad, Málaga

    Casa pareada en Churriana con piscina y 4 dormitorios

    675.000 €
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    4 Habitaciones
    3 Baños
    356 m² construidos
    Piscina
    Jardín
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    Descubre esta encantadora casa pareada en Churriana, Málaga, que combina comodidad y estilo en una urbanización cerrada con piscina y pista de pádel. Con 4 dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 356 m² es perfecta para familias que buscan un hogar espacioso y luminoso. La planta baja ofrece un amplio salón comedor con chimenea, ideal para momentos de relax, y una cocina independiente totalmente equipada. Además, disfruta de una terraza de 20 m² que te permitirá disfrutar del clima de la Costa del Sol.

    La distribución en 4 plantas proporciona suficiente espacio para todos, mientras que los exteriores, con acceso a la piscina y áreas verdes, invitan a un estilo de vida activo y saludable. Churriana, un barrio en crecimiento, ofrece una excelente calidad de vida y acceso a servicios esenciales, desde colegios hasta comercios.

    Con un precio de €700,000, esta propiedad representa una excelente inversión en la Costa del Sol, donde la tranquilidad de la zona se une a la proximidad de las playas y la vibrante vida de Málaga. ¡Solicita más información y ven a conocer tu futuro hogar en el sur de España!

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    Referencia: R5400055

    Ref. Agencia: MAL0128A

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 247 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 324 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:67.500 €
    Gastos anuales:-10.125 €
    Ingresos netos anuales:57.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:88.663 €
    Gastos anuales:-13.299 €
    Ingresos netos anuales:75.364 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    135.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2703 €
    Préstamo540.000 €
    Total intereses271.010 €
    Total a pagar811.010 €
    ITP (7%)47.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos50.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)185.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Aeropuerto de Málaga

    656 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    5.2 km

    Aqualand Torremolinos

    5.2 km

    Universidad de Málaga

    5.3 km

    Centro de Salud Torremolinos

    5.4 km

    Estación de Tren Torremolinos

    5.5 km

    Playa de La Carihuela

    6.4 km

    Estación AVE María Zambrano

    7.3 km

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