Casa en Manilva, Costa del Sol con piscina y vistas al mar en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Casa en Manilva, Costa del Sol con piscina y vistas al mar

1.100.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
5 Baños
359 m² construidos
1213 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 104 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.100.000 €
Dormitorios
5
Baños
5
Construidos
359 m²
Terraza
104 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta impresionante casa en Manilva, Costa del Sol, ideal para familias que buscan comodidad y lujo. Con 5 amplios dormitorios y 5 baños, esta villa de 359 m² está situada en una parcela de 1213 m², ofreciendo un estilo de vida relajado y vistas panorámicas al mar. La propiedad destaca por su orientación sur-suroeste, lo que garantiza una luminosidad natural durante todo el día. Además, cuenta con una piscina privada, jardín y terraza de 104 m², perfectos para disfrutar del clima mediterráneo.

La casa ha sido construida con materiales de alta calidad y está en excelente estado. Los servicios incluyen aire acondicionado, armarios empotrados y una cocina completamente equipada. La propiedad también ofrece comodidades adicionales como un apartamento de invitados, trastero y garaje subterráneo, proporcionando un espacio funcional y cómodo.

Situada cerca de la ciudad y colegios, esta villa es una opción ideal para quienes valoran la cercanía a servicios. Además, la Costa del Sol es famosa por su estilo de vida vibrante, playas hermosas y una gastronomía excepcional, lo que convierte a esta propiedad en una inversión de gran potencial.

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Referencia: R5395921

Ref. Agencia: R5395921

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 402 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 528 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:110.000 €
Gastos anuales:-16.500 €
Ingresos netos anuales:93.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:144.488 €
Gastos anuales:-21.673 €
Ingresos netos anuales:122.815 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

220.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4405 €
Préstamo880.000 €
Total intereses441.646 €
Total a pagar1.321.646 €
ITP (7%)77.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos80.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)300.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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