Casa de 4 dormitorios en la Milla de Oro, Marbella en Marbella - Vista 1
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    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Casa de 4 dormitorios en la Milla de Oro, Marbella

    1.695.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    4 Baños
    330 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: B
    Terraza: 107 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en la Milla de Oro de Marbella, en la Costa del Sol, donde la elegancia se encuentra con la tradición andaluza. Con 330 m² de espacio habitacional, esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, ideal para disfrutar de la vida en uno de los lugares más exclusivos de la costa. La amplia terraza de 107 m², junto a la piscina y el jardín, crean un ambiente perfecto para el ocio y el entretenimiento en el soleado clima de la Costa del Sol.

    La casa ha sido recientemente renovada, fusionando el estilo andaluz con detalles modernos nórdicos. La acogedora sala de estar con chimenea es perfecta para relajarse, mientras que la cocina de concepto abierto invita a disfrutar de momentos en familia. Con parking disponible, esta propiedad no solo ofrece comodidad, sino también un estilo de vida exclusivo en un entorno natural impresionante.

    Vivir en la Milla de Oro significa disfrutar de la cercanía a las mejores playas, restaurantes y boutiques de lujo de Marbella. Ideal para familias o como inversión, esta casa representa una oportunidad inigualable en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5395765

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 619 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 813 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:169.500 €
    Gastos anuales:-25.425 €
    Ingresos netos anuales:144.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:222.643 €
    Gastos anuales:-33.396 €
    Ingresos netos anuales:189.247 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    339.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6788 €
    Préstamo1.356.000 €
    Total intereses680.537 €
    Total a pagar2.036.537 €
    ITP (7%)118.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos121.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)460.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

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