Casa de 4 dormitorios en la Milla de Oro, Marbella en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Casa de 4 dormitorios en la Milla de Oro, Marbella

1.695.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
330 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: B
Terraza: 107 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.695.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
330 m²
Terraza
107 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
B

Descripción

Descubre esta impresionante casa en la Milla de Oro de Marbella, en la Costa del Sol, donde la elegancia se encuentra con la tradición andaluza. Con 330 m² de espacio habitacional, esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, ideal para disfrutar de la vida en uno de los lugares más exclusivos de la costa. La amplia terraza de 107 m², junto a la piscina y el jardín, crean un ambiente perfecto para el ocio y el entretenimiento en el soleado clima de la Costa del Sol.

La casa ha sido recientemente renovada, fusionando el estilo andaluz con detalles modernos nórdicos. La acogedora sala de estar con chimenea es perfecta para relajarse, mientras que la cocina de concepto abierto invita a disfrutar de momentos en familia. Con parking disponible, esta propiedad no solo ofrece comodidad, sino también un estilo de vida exclusivo en un entorno natural impresionante.

Vivir en la Milla de Oro significa disfrutar de la cercanía a las mejores playas, restaurantes y boutiques de lujo de Marbella. Ideal para familias o como inversión, esta casa representa una oportunidad inigualable en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

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Referencia: R5395765

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 619 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 813 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:169.500 €
Gastos anuales:-25.425 €
Ingresos netos anuales:144.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:222.643 €
Gastos anuales:-33.396 €
Ingresos netos anuales:189.247 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

339.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6788 €
Préstamo1.356.000 €
Total intereses680.537 €
Total a pagar2.036.537 €
ITP (7%)118.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos121.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)460.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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