Casa en Estepona con 5 dormitorios y piscina en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Estepona con 5 dormitorios y piscina

    1.400.000 €
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    5 Habitaciones
    5 Baños
    303 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en Estepona, ubicada en la Costa del Sol, Málaga. Con 5 dormitorios y 5 baños, esta villa es el refugio perfecto para aquellos que buscan espacio y tranquilidad. Su construcción de 303 m² se extiende en una amplia parcela que garantiza privacidad total y vistas panorámicas al mar y a la naturaleza circundante.

    La propiedad está en excelente estado y cuenta con una piscina, jardín y aparcamiento, brindando todo lo necesario para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol. La combinación de su diseño funcional y sus amplias áreas exteriores la convierte en el lugar ideal para familias o grupos que buscan comodidad y estilo de vida al aire libre.

    Vivir en Estepona significa disfrutar de una amplia gama de servicios, restaurantes y actividades recreativas, todo a pocos minutos de su hogar. Esta villa representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, donde cada día se siente como unas vacaciones.

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    Referencia: R5395723

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 511 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 672 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:140.000 €
    Gastos anuales:-21.000 €
    Ingresos netos anuales:119.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:183.894 €
    Gastos anuales:-27.584 €
    Ingresos netos anuales:156.310 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    280.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5607 €
    Préstamo1.120.000 €
    Total intereses562.095 €
    Total a pagar1.682.095 €
    ITP (7%)98.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos101.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)381.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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