Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín

1.995.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
621 m² construidos
1530 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 118 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.995.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
621 m²
Terraza
118 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta espectacular casa familiar en San Pedro de Alcántara, una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Con 621 m² construidos y una parcela de 1530 m², esta villa independiente ofrece el espacio ideal para disfrutar en familia. En la planta baja encontrarás una cocina moderna, dos amplios salones con chimenea, un dormitorio y un baño. La terraza tiene acceso a un gran jardín con piscina, perfecto para disfrutar del sol andaluz.

En la planta alta, hay tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Además, el sótano cuenta con garaje para tres coches, dos habitaciones adicionales y una zona de bodega.

Esta propiedad también incluye un pozo de agua propio y placas solares para agua caliente, proporcionando eficiencia energética. Vive el estilo de vida de la Costa del Sol rodeado de naturaleza y tranquilidad, a pocos minutos de playas y servicios.

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Referencia: R5394949

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 729 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 957 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:199.500 €
Gastos anuales:-29.925 €
Ingresos netos anuales:169.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:262.049 €
Gastos anuales:-39.307 €
Ingresos netos anuales:222.742 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

399.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual7990 €
Préstamo1.596.000 €
Total intereses800.986 €
Total a pagar2.396.986 €
ITP (7%)139.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos142.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)541.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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