Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín

    1.995.000 €
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    4 Habitaciones
    4 Baños
    621 m² construidos
    1530 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 118 m²

    Descripción

    Descubre esta espectacular casa familiar en San Pedro de Alcántara, una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Con 621 m² construidos y una parcela de 1530 m², esta villa independiente ofrece el espacio ideal para disfrutar en familia. En la planta baja encontrarás una cocina moderna, dos amplios salones con chimenea, un dormitorio y un baño. La terraza tiene acceso a un gran jardín con piscina, perfecto para disfrutar del sol andaluz.

    En la planta alta, hay tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Además, el sótano cuenta con garaje para tres coches, dos habitaciones adicionales y una zona de bodega.

    Esta propiedad también incluye un pozo de agua propio y placas solares para agua caliente, proporcionando eficiencia energética. Vive el estilo de vida de la Costa del Sol rodeado de naturaleza y tranquilidad, a pocos minutos de playas y servicios.

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    Referencia: R5394949

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 729 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 957 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:199.500 €
    Gastos anuales:-29.925 €
    Ingresos netos anuales:169.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:262.049 €
    Gastos anuales:-39.307 €
    Ingresos netos anuales:222.742 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    399.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7990 €
    Préstamo1.596.000 €
    Total intereses800.986 €
    Total a pagar2.396.986 €
    ITP (7%)139.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos142.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)541.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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