Casa en Benalmádena con piscina y jardín en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmádena con piscina y jardín

    1.350.000 €
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    6 Habitaciones
    4 Baños
    600 m² construidos
    965 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 365 m²

    Descripción

    Descubre esta magnífica casa en Benalmádena, Costa del Sol, ideal para quienes buscan espacio y confort. Con una superficie construida de 600 m² sobre una parcela de 965 m², esta villa cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, perfecta para familias numerosas o para convertirla en una inversión de alquiler vacacional. La propiedad destaca por su amplia terraza de 365 m², donde podrás disfrutar del sol y la brisa mediterránea, así como de una refrescante piscina, jardines cuidados y parking. La cocina equipada y el salón-comedor luminoso son ideales para el día a día. Benalmádena ofrece un estilo de vida vibrante, con su cercanía a playas, restaurantes y actividades de ocio. Ven y conoce tu nuevo hogar en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5362723

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 493 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 648 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:135.000 €
    Gastos anuales:-20.250 €
    Ingresos netos anuales:114.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:177.326 €
    Gastos anuales:-26.599 €
    Ingresos netos anuales:150.728 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    270.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5407 €
    Préstamo1.080.000 €
    Total intereses542.020 €
    Total a pagar1.622.020 €
    ITP (7%)94.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos97.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)367.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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