Casa en Parque Clavero en Parque Clavero - Vista 1
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Parque Clavero, Málaga Ciudad, Málaga

Casa en Parque Clavero

1.345.000 €
1.375.000 €2.18%
Compartir:
6 Habitaciones
5 Baños
353 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Parque Clavero, Málaga Ciudad, Málaga
Precio
1.345.000 €
Dormitorios
6
Baños
5
Construidos
353 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Te presentamos este magnífico chalet adosado de 353 m² construidos, ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Parque Clavero, dentro de un recinto cerrado con jardines y piscina comunitaria, perfecto para disfrutar de un entorno tranquilo y familiar.

La vivienda se distribuye en varias plantas y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Dispone de seis dormitorios, cuatro baños completos y un aseo, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio y comodidad.

En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, ideal para comidas al aire libre o momentos de relax. La cocina es independiente, ha sido reformada recientemente y cuenta con un diseño funcional y moderno, pensada para el día a día.

El dormitorio principal es una verdadera suite privada, con baño en suite, vestidor y acceso a una terraza, aportando independencia y confort. El resto de dormitorios son espaciosos y versátiles, aptos como dormitorios, despacho o sala de invitados.

La vivienda se completa con una última planta abuhardillada, un espacio polivalente ideal como zona de ocio, estudio o gimnasio. ‌Además, ‌cuenta ‌con ‌dos ‌plazas de ‌garaje, ‌aportando comodidad ‌y ‌seguridad.

Una ‌propiedad excepcional ‌por ubicación, ‌dimensiones y prestaciones, ‌perfecta para ‌quienes buscan calidad ‌de ‌vida ‌en ‌un ‌entorno ‌privilegiado.

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Referencia: R5361952

Ref. Agencia: 658 932

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 491 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 645 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:134.500 €
Gastos anuales:-20.175 €
Ingresos netos anuales:114.325 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:176.670 €
Gastos anuales:-26.500 €
Ingresos netos anuales:150.169 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

269.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5387 €
Préstamo1.076.000 €
Total intereses540.013 €
Total a pagar1.616.013 €
ITP (7%)94.150 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos97.200 €
Dinero necesario (entrada + gastos)366.200 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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