Casa en Álora, Costa del Sol con piscina y vistas en Alora - Vista 1
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    Alora, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Álora, Costa del Sol con piscina y vistas

    580.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    310 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: D
    Terraza: 900 m²

    Descripción

    Descubre esta encantadora finca independiente en Álora, Costa del Sol, Málaga, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al campo. Con 310 m² de superficie y una terraza de 900 m², esta casa de 3 dormitorios y 2 baños es ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural. La planta baja de 160 m² proporciona un espacio amplio y luminoso, perfecto para la vida familiar. Además, cuenta con un trastero independiente de 47 m² y una cocina exterior que amplifica las posibilidades de entretenimiento.

    La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y destaca por su gran potencial. Con una piscina privada, parking y un jardín que invita a relajarse, este hogar es un refugio perfecto para aquellos que buscan una vida en armonía con la naturaleza. La ubicación en Álora garantiza un fácil acceso a las atracciones de la Costa del Sol, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía a la playa.

    Vivir aquí significa disfrutar del estilo de vida andaluz, rodeado de olivares y con la posibilidad de realizar actividades al aire libre. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida en una de las áreas más buscadas de Málaga.

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    Referencia: R5350918

    Ref. Agencia: AL-MEM

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 212 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 278 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:58.000 €
    Gastos anuales:-8700 €
    Ingresos netos anuales:49.300 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:76.185 €
    Gastos anuales:-11.428 €
    Ingresos netos anuales:64.757 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    116.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2323 €
    Préstamo464.000 €
    Total intereses232.868 €
    Total a pagar696.868 €
    ITP (7%)40.600 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos43.650 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)159.650 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Universidad de Málaga

    24 km

    Aeropuerto de Málaga

    26 km

    Hospital Regional de Málaga

    27 km

    Estación AVE María Zambrano

    28 km

    El Corte Inglés Málaga

    29 km

    Centro Histórico de Málaga

    29 km

    Museo Picasso

    29 km

    Aqualand Torremolinos

    29 km

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