Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín

5.850.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
460 m² construidos
2322 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 331 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
5.850.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
460 m²
Terraza
331 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta magnífica villa en San Pedro de Alcántara, en la codiciada Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 4 baños, esta casa de 460 m² se asienta sobre una generosa parcela de 2.322 m², ofreciendo un amplio espacio tanto en interiores como en exteriores. Disfruta de una espectacular terraza de 331 m², ideal para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo. Además, cuenta con piscina, jardín y parking, lo que la convierte en el hogar perfecto para familias o como inversión en una de las zonas más exclusivas de Málaga.

Ubicada en primera línea de golf en Linda Vista, la villa ofrece una orientación sur que permite disfrutar de vistas panorámicas sobre áreas verdes y jardines. La proximidad a la playa, al colegio Laude y a una variada selección de restaurantes garantiza un estilo de vida inigualable en la Costa del Sol. Aquí podrás disfrutar de la tranquilidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a las comodidades de la vida moderna.

Con un potencial de desarrollo futuro, esta propiedad se presenta como una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario. Ya sea para residir o invertir, esta villa combina lujo, comodidad y un entorno privilegiado que la convierte en una opción altamente atractiva.

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Referencia: R5348671

Ref. Agencia: 361-12914P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 2137 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 2807 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:585.000 €
Gastos anuales:-87.750 €
Ingresos netos anuales:497.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:768.415 €
Gastos anuales:-115.262 €
Ingresos netos anuales:653.153 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

1.170.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual23.429 €
Préstamo4.680.000 €
Total intereses2.348.755 €
Total a pagar7.028.755 €
ITP (7%)409.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos412.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.582.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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