Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín

    5.850.000 €
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    4 Habitaciones
    4 Baños
    460 m² construidos
    2322 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 331 m²

    Descripción

    Descubre esta magnífica villa en San Pedro de Alcántara, en la codiciada Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 4 baños, esta casa de 460 m² se asienta sobre una generosa parcela de 2.322 m², ofreciendo un amplio espacio tanto en interiores como en exteriores. Disfruta de una espectacular terraza de 331 m², ideal para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo. Además, cuenta con piscina, jardín y parking, lo que la convierte en el hogar perfecto para familias o como inversión en una de las zonas más exclusivas de Málaga.

    Ubicada en primera línea de golf en Linda Vista, la villa ofrece una orientación sur que permite disfrutar de vistas panorámicas sobre áreas verdes y jardines. La proximidad a la playa, al colegio Laude y a una variada selección de restaurantes garantiza un estilo de vida inigualable en la Costa del Sol. Aquí podrás disfrutar de la tranquilidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a las comodidades de la vida moderna.

    Con un potencial de desarrollo futuro, esta propiedad se presenta como una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario. Ya sea para residir o invertir, esta villa combina lujo, comodidad y un entorno privilegiado que la convierte en una opción altamente atractiva.

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    Referencia: R5348671

    Ref. Agencia: 361-12914P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 2137 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 2807 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:585.000 €
    Gastos anuales:-87.750 €
    Ingresos netos anuales:497.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:768.415 €
    Gastos anuales:-115.262 €
    Ingresos netos anuales:653.153 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    1.170.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual23.429 €
    Préstamo4.680.000 €
    Total intereses2.348.755 €
    Total a pagar7.028.755 €
    ITP (7%)409.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos412.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)1.582.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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