Casa con piscina en Casares, Costa del Sol – 5 dormitorios en Casares - Vista 1
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    Casares, Costa del Sol, Málaga

    Casa con piscina en Casares, Costa del Sol – 5 dormitorios

    780.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    4 Baños
    300 m² construidos
    150 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: B
    Terraza: 40 m²

    Descripción

    Ubicada en Casares, en la pintoresca Costa del Sol, esta impresionante casa de 5 dormitorios es el hogar ideal para quienes buscan un refugio familiar. Con una superficie de 300 m², la propiedad cuenta con un amplio salón con chimenea, una cocina totalmente equipada y un dormitorio en suite, perfecto para visitas. La exterior es un espacio de entretenimiento con piscina privada y jardín, ideal para disfrutar del sol andaluz.

    La parcela de 150 m² también incluye áreas para estacionamiento, lo que añade comodidad a la vida diaria. La casa, clasificada como energía B, garantiza eficiencia y confort en cada rincón.

    La vida en Casares ofrece un entorno tranquilo, con acceso a hermosas playas y gastronomía local. Disfruta de un estilo de vida relajado en un entorno natural, con todas las comodidades modernas a tu alcance. Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una inversión en calidad de vida.

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    Referencia: R5340655

    Ref. Agencia: TP 45585

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 285 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 374 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:78.000 €
    Gastos anuales:-11.700 €
    Ingresos netos anuales:66.300 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:102.455 €
    Gastos anuales:-15.368 €
    Ingresos netos anuales:87.087 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    156.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3124 €
    Préstamo624.000 €
    Total intereses313.167 €
    Total a pagar937.167 €
    ITP (7%)54.600 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos57.650 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)213.650 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    9.2 km

    Playa de la Rada

    11 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    11 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Estación de Autobuses Estepona

    12 km

    Hospital de Estepona

    12 km

    Colegio San José Estepona

    12 km

    Aeropuerto de Málaga

    74 km

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