Casa con piscina en Casares, Costa del Sol – 5 dormitorios en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Casa con piscina en Casares, Costa del Sol – 5 dormitorios

780.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
4 Baños
300 m² construidos
150 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: B
Terraza: 40 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
780.000 €
Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
300 m²
Terraza
40 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
B

Descripción

Ubicada en Casares, en la pintoresca Costa del Sol, esta impresionante casa de 5 dormitorios es el hogar ideal para quienes buscan un refugio familiar. Con una superficie de 300 m², la propiedad cuenta con un amplio salón con chimenea, una cocina totalmente equipada y un dormitorio en suite, perfecto para visitas. La exterior es un espacio de entretenimiento con piscina privada y jardín, ideal para disfrutar del sol andaluz.

La parcela de 150 m² también incluye áreas para estacionamiento, lo que añade comodidad a la vida diaria. La casa, clasificada como energía B, garantiza eficiencia y confort en cada rincón.

La vida en Casares ofrece un entorno tranquilo, con acceso a hermosas playas y gastronomía local. Disfruta de un estilo de vida relajado en un entorno natural, con todas las comodidades modernas a tu alcance. Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una inversión en calidad de vida.

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Referencia: R5340655

Ref. Agencia: TP 45585

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 285 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 374 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:78.000 €
Gastos anuales:-11.700 €
Ingresos netos anuales:66.300 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:102.455 €
Gastos anuales:-15.368 €
Ingresos netos anuales:87.087 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

156.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3124 €
Préstamo624.000 €
Total intereses313.167 €
Total a pagar937.167 €
ITP (7%)54.600 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos57.650 €
Dinero necesario (entrada + gastos)213.650 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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Playa de la Rada

11 km

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Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

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12 km

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12 km

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