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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Casa moderna en San Pedro de Alcántara con piscina
1.195.000 €
4 Habitaciones
4 Baños
349 m² construidos
406 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 57 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.195.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Construidos
- 349 m²
- Terraza
- 57 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta impresionante casa en San Pedro de Alcántara, una joya de la Costa del Sol. Situada en la exclusiva urbanización Treetops, esta villa de 4 dormitorios y 4 baños combina elegancia contemporánea y privacidad, todo en un entorno natural. Construida en 2023, la propiedad cuenta con 349 m² de superficie construida y está rodeada de jardines, así como una terraza de 57 m² ideal para disfrutar del clima soleado. Además, podrás relajarte en la piscina privada y disfrutar de las comodidades que ofrece la zona, incluyendo campos de golf y playas cercanas. Vive la experiencia de la Costa del Sol en esta magnífica propiedad que ofrece un estilo de vida lujoso y accesible.
Referencia: R5338780
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 437 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 573 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:119.500 €
Gastos anuales:-17.925 €
Ingresos netos anuales:101.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:156.967 €
Gastos anuales:-23.545 €
Ingresos netos anuales:133.422 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
239.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4786 €
Préstamo956.000 €
Total intereses479.788 €
Total a pagar1.435.788 €
ITP (7%)83.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos86.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)325.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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